1.1. Настоящий порядок определяет условия и порядок предоставления жилья участникам Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы" (далее - Подпрограмма "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования).
(в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
1.2. Основные понятия, используемые в настоящем порядке:
1.2.1. участники Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования (далее - Участники) - физическое лицо или группа физических лиц (семья), удовлетворяющие требованиям Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы", зарегистрированные в качестве участников Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования;
(в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
1.2.2. уполномоченный орган - организация, осуществляющая постановку на учет, снятие с учета, ведение учетных дел, передачу реестров Участников специализированной организации в целях реализации Программы "Жилье горожанам на 2007 - 2027 годы";
(пп. 1.2.2 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
1.2.3. Организация - организация (предприятие), осуществляющая предоставление жилья гражданам, зарегистрированным в качестве Участников, юридическое и организационное сопровождение отношений с Участниками;
(в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
1.2.4. жилье - это объект долевого строительства или жилое помещение.
Объект долевого строительства - квартира в многоквартирном доме, не введенном в эксплуатацию, строящаяся (создающаяся) силами организации и (или) с привлечением других лиц.
Жилые помещения:
жилой дом, часть жилого дома - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
квартира, часть квартиры - структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире;
(пп. 1.2.4 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
1.2.5. договор купли-продажи в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования (далее - договор купли-продажи) - соглашение, по которому организация обязуется передать жилое помещение в собственность Участнику, а Участник обязуется принять жилое помещение и оплатить его стоимость в соответствии с утвержденным порядком расчетов;
(пп. 1.2.5 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
1.2.6. договор мены в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования (далее - договор мены) - соглашение, заключаемое между Участником и организацией, по которому стороны передают в собственность одно или несколько жилых помещений в обмен на другие жилые помещения (одно или несколько) в соответствии с утвержденным порядком расчетов;
(пп. 1.2.6 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
1.2.7. первоначальный взнос в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования (далее - первоначальный взнос) - денежные средства Участника и/или квартиры, расположенные на территории муниципального образования г. Казани, находящиеся в собственности Участника, передаваемые организации в качестве оплаты по договору мены, либо денежные средства Участника, передаваемые организации в качестве оплаты по договору купли-продажи, договору долевого участия или договору уступки прав (цессии);
(пп. 1.2.7 в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
1.2.8. сумма рассрочки - сумма неоплаченной части жилья, приобретенных Участником по договору купли-продажи или договору мены;
(в ред. Постановления Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
1.2.9. период предоставления рассрочки платежа - период, в течение которого Участник должен погасить задолженность по сумме рассрочки;
1.2.10. договор долевого участия в строительстве в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования (далее - договор долевого участия) - соглашение, по которому организация обязуется в предусмотренный договором долевого участия срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект долевого строительства и передать его Участнику Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования, а Участник Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования обязуется уплатить обусловленную цену договора долевого участия в порядке и размере, определяемом в соответствии с утвержденным порядком расчета, и принять объект долевого строительства при наличии получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома;
(пп. 1.2.10 введен Постановлением Исполкома муниципального образования г. Казани от 22.04.2015 N 1853)
1.2.11. договор уступки прав (цессии) в рамках Подпрограммы "Доступное жилье" на условиях целевого бюджетного и внебюджетного финансирования (далее - договор уступки прав (цессии)) - соглашение, по которому организация уступает права и обязанности на объект долевого строительства по договору долевого участия, а Участник выплачивает организации денежные средства в порядке и размере, определяемом в соответствии с утвержденным порядком расчетов;