ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. КАЗАНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 декабря 2014 года N 7670


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА Г. КАЗАНИ ОТ 11.09.2013 N 7992

В связи с актуализацией перечня и показателей переселения аварийных домов ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в Постановление Исполнительного комитета г. Казани от 11.09.2013 N 7992 "Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013 - 2015 годы" (с учетом изменений, внесенных в него Постановлениями Исполнительного комитета г. Казани от 25.04.2014 N 2234, от 15.12.2014 N 7184) следующие изменения:

1.1. изложить подпункты 2.1, 2.2.1, 2.2.2, 3.1.2 в следующей редакции:

"2.1. обеспечить поступление в бюджет г. Казани из Министерства средств в сумме 645 590 520,54 рубля (в том числе по этапу 2013 года - в сумме 144 204 480,0 рублей, по этапу 2014 года - в сумме 501 386 040,54 рубля) на реализацию Программы за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Татарстан и средств бюджета муниципального образования города Казани";

"2.2.1. для приобретения в установленном порядке у застройщиков средства в сумме 456 511 086,48 рубля (в том числе по этапу 2013 года - в сумме 144 204 480,00 рубля, по этапу 2014 года - в сумме 312 306 606,48 рубля) за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Республики Татарстан;

2.2.2. для выкупа в установленном порядке у собственников - средства в сумме 189 079 434,06 рубля (в том числе по этапу 2014 года - в сумме 189 079 434,06 рубля) за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Республики Татарстан";

"3.1.2. выкуп в установленном порядке у собственников жилых помещений общей площадью 17 154,73 кв. м (в том числе по этапу 2014 года - жилых помещений общей площадью 17 154,73 кв. м) за счет средств, указанных в подпункте 2.2.2 настоящего Постановления";

1.2. дополнить пунктом 3(1) следующего содержания:

3(1). "Комитету внешнего благоустройства Исполнительного комитета г. Казани (И.В.Куляжев) после завершения мероприятий по переселению обеспечить в установленном порядке снос отселенных аварийных домов";

1.3. приложения N 1 и 2 признать утратившими силу;

1.4. приложения N 1 и 2 к настоящему Постановлению считать соответственно приложениями N 1 и 2 к Постановлению Исполнительного комитета г. Казани от 11.09.2013 N 7992.

2. Опубликовать настоящее Постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Н.Лобова.

Руководитель
Д.Г.КАЛИНКИН

Приложение N 1

Утверждена
Постановлением
Исполнительного комитета г. Казани
от 31 декабря 2014 года N 7670

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КАЗАНИ НА 2013 - 2015 ГОДЫ

Паспорт Программы

I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Одной из задач государственной жилищной политики в Республике Татарстан, направленной на комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающей доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем, является обеспечение реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.

В настоящей Программе под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Большинство граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести жилые помещения, отвечающие установленным требованиям.

Решению проблемы обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, препятствует отсутствие в бюджете муниципального образования г. Казани средств, достаточных для переселения указанных граждан.

Проблема может быть решена при оказании соответствующей финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и бюджета Республики Татарстан, выделяемых на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках настоящей Программы.

Гражданам, переселяемым из жилых помещений аварийного жилищного фонда, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям и находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта Республики Татарстан, с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

У собственников жилых помещений аварийного жилищного фонда производится выкуп жилого помещения по цене 11 022 рубля за 1 кв. м.

При согласии граждан, в чьей собственности находятся жилые помещения, может быть предоставлено иное жилое помещение (по Программе социальной ипотеки), равнозначное по общей площади ранее занимаемому или более с доплатой оценочной стоимости жилого помещения из собственных средств граждан, в чьей собственности находятся жилые помещения. При отсутствии согласия выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены за изымаемые жилые помещения осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Данная норма не распространяется на собственников, по отношению к которым судами вынесены решения о предоставлении иного жилья.

II. Основные цели, задачи и сроки реализации Программы

Основной целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, при условии оказания соответствующей финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств бюджета Республики Татарстан.

Перечень многоквартирных домов, признанных до 01.01.2012 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, на переселение граждан из которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках реализации Программы, приведен в приложении N 1 (не приводится) к Программе.

Основными задачами Программы являются:

- переселение граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащего сносу или реконструкции;

- снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

- создание условий для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Программа будет реализована в 2013 - 2015 годах.

Основные показатели выполнения Программы приведены в приложении N 3 к Программе.

III. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

Финансовые средства для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда формируются за счет средств Фонда и средств бюджета Республики Татарстан. Общие расходы на реализацию Программы за счет всех источников финансирования составят 645 590 520,54 рубля, в том числе за счет средств Фонда - 535 267 378,36 рубля, бюджета Республики Татарстан - 44 695 034,18 рубля и бюджета муниципального образования города Казани - 65 628 108 рублей.

Объем финансирования Программы определяется в соответствии с площадями расселяемых жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в настоящую Программу, размером предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, а также способами переселения граждан.

Размер планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, приведен в приложении N 2 к Программе.

IV. Механизм реализации, организация управления Программой и контроль ее реализации

Государственный заказчик представляет заявки в Кабинет Министров Республики Татарстан для обеспечения финансирования программных мероприятий, организует планирование, взаимодействие с исполнителями Программы, координацию и контроль их деятельности при реализации мероприятий Программы.

Исполнитель Программы несет ответственность за реализацию мероприятий Программы, их конечные результаты, целевое использование выделяемых финансовых средств и обеспечивает:

- разработку и утверждение муниципальной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2012 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

- проведение инвентаризации и последующего мониторинга аварийного жилого фонда на территории муниципального образования;

- ведение отчетности о расходовании средств, направленных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, и представление ее государственному заказчику Программы;

- предоставление в связи с переселением граждан из жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащего сносу или реконструкции, жилых помещений по договорам социального найма;

- снос многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

- контроль использования бюджетных средств, направленных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Общее руководство и контроль за ходом реализации Программы осуществляет государственный заказчик Программы, который в установленные сроки представляет в Фонд отчет о ходе реализации Программы и расходовании финансовых средств Фонда.

Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани обеспечивает представление необходимых отчетных данных о ходе реализации Программы государственному заказчику Программы.

Приложение N 2
к Муниципальной адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда города Казани
на 2013 - 2015 годы

РАЗМЕР ПЛАНИРУЕМОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ

(руб.)

Приложение N 3
к Муниципальной адресной программе
по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда города Казани
на 2013 - 2015 годы

ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА