________________
* Рисунок 11 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Жилищное строительство является наиболее важной составляющей деятельности строительных организаций области. Ежегодно вводится более 350 тыс. кв. метров жилья. В 2014 году строительными компаниями Орловской области были сданы 469 тысяч кв. метров жилья.
В плановом периоде необходимо обеспечить строительство 1 кв. метра на 1 человека в год, что составляет не менее 760 тыс. кв. метров жилья.
Несмотря на относительную развитость строительства в регионе, данная сфера нуждается в дополнительных инвестициях и внедрении новейших технологий.
Строительная отрасль сегодня требует комплексного подхода в реализации проектов, отхода от точечной застройки, поддержки в виде строительства инженерных коммуникаций за счет средств бюджета, в том числе федерального.
Дополнительным инструментом для снижения себестоимости жилья должна стать собственная промышленность строительных материалов, которую региональная власть обязана поддерживать и развивать, способствовать созданию новых предприятий в этой сфере.
Ключевыми факторами успешного развития по данному направлению могут стать:
наличие местных запасов полезных ископаемых;
развитая транспортная инфраструктура;
использование новейших технологий.
Для развития потребительского спроса, являющего важным фактором роста объемов вводимого жилья, планируется использование комплекса инструментов. Это развитие и поддержка ипотечных программ, субсидирование процентных ставок по кредитам коммерческих банков и выплаты на первоначальный взнос для отдельных категорий граждан (в первую очередь работников бюджетных учреждений), реализация сертификатов ветеранам и субсидий по программе "Ветхое жилье" в первую очередь в новостройках, исключая приобретение квартир на вторичном рынке.