(в ред. решения Пермской городской Думы от 23.04.2019 N 80)
1. На карте градостроительного зонирования города Перми:
установлены границы территориальных зон и подзон;
отображены территории общего пользования, отображенные или предназначенные для отображения посредством красных линий, использование которых установлено главой 4 настоящих Правил.
(п. 1 в ред. решения Пермской городской Думы от 23.04.2019 N 80)
2. На карте градостроительного зонирования города Перми отображены следующие виды территориальных зон и подзон:
(в ред. решения Пермской городской Думы от 23.04.2019 N 80)
2.1. Обозначения. Виды и состав территориальных зон и подзон
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.10.2015 N 228)
Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны | |
Ц-1 | Зона обслуживания и деловой активности городского центра |
Ц-1/1 | Зона делового, коммерческого обслуживания |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 17.04.2024 N 224-п) | |
Ц-2 | Зона обслуживания и деловой активности местного значения |
Ц-3 | Зона деловой, обслуживающей и производственной активности при транспортных узлах |
Ц-4 | Зона центра обслуживания рекреационных территорий |
Ц-5 | Зона оптовой торговли, открытых рынков |
Ц-5/1 | Зона торговли и рынков |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 27.12.2023 N 1052-п) | |
Ц-6 | Зона обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства |
Ц-СМ | Зона смешанной и общественно-деловой застройки |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 19.03.2024 N 162-п) | |
Специальные обслуживающие зоны для объектов с большими земельными участками | |
ЦС-1 | Зона учреждений здравоохранения |
ЦС-2 | Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов |
ЦС-3 | Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений |
ЦС-4 | Зона религиозных объектов |
ЦС-И | Зона ипподрома |
(введено решением Пермской городской Думы от 28.01.2014 N 4) | |
ЦС-А | Зона аквапарков |
(введено решением Пермской городской Думы от 24.03.2015 N 58) | |
ЦС-К | Зона общественных пространств и объектов культурного развития |
(введено решением Пермской городской Думы от 23.04.2019 N 83) | |
Жилые зоны | |
Ж-1 | Зона многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.08.2019 N 171) | |
Ж-2 | Зона среднеэтажной жилой застройки |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.08.2019 N 171) | |
Ж-3 | Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки, индивидуального жилищного строительства и блокированной жилой застройки |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.08.2019 N 171) | |
Ж-4 | Зона индивидуальной жилой застройки городского типа |
Ж-5 | Зона индивидуальной усадебной жилой застройки |
Зоны специального назначения | |
С-1 | Зона инженерных, технических сооружений |
С-2 | Зона режимных объектов ограниченного доступа |
С-3 | Зона транспортных сооружений |
С-4 | Зона кладбищ и мемориальных парков |
Производственно-коммунальные зоны | |
ПК-1 | Зона производственно-коммунальных объектов I класса вредности |
ПК-2 | Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности |
ПК-3 | Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности |
ПК-4 | Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности |
ПК-5 | Зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности |
Природно-рекреационные зоны | |
Р-1 | Зона парков |
Р-2 | Зона рекреационно-ландшафтных территорий |
Р-3 | Зона садовых и дачных участков |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 23.09.2014 N 199) | |
Р-4 | Зона специальных зеленых насаждений |
Р-5 | Зона биопарков |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 23.09.2014 N 191) | |
Р-6 | Зона рекреационных лесных массивов |
Р-Эспланада | |
(введено решением Пермской городской Думы от 27.05.2014 N 113) | |
ГЛ | Зона городских лесов |
Сельскохозяйственные зоны | |
СХ | Зона сельскохозяйственного использования |
КРТ-1. Комплексное развитие территории нежилой застройки в микрорайоне "Разгуляй" Ленинского района города Перми | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 21.12.2022 N 1118-п) | |
КРТ-2. Комплексное развитие территории нежилой застройки в микрорайоне "Разгуляй" Ленинского района города Перми (благоустройство) | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 21.12.2022 N 1118-п) | |
КРТ-3. Комплексное развитие территории Дзержинского промышленного узла в Дзержинском районе города Перми | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 14.06.2023 N 442-п) | |
КРТ-4. Комплексное развитие территории по ул. Спешилова в Ленинском районе города Перми | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 14.06.2023 N 442-п) | |
КРТ-5. Комплексное развитие территории по ул. Карпинского в Индустриальном районе города Перми | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 29.06.2023 N 491-п) | |
КРТ-6. Комплексное развитие территории по ул. Плеханова в Дзержинском районе города Перми | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 18.12.2023 N 1007-п) | |
КРТ-7. Комплексное развитие территории жилой застройки, ограниченной ул. Куйбышева, ул. Чкалова, ул. Коминтерна и земельными участками с кадастровыми номерами 59:01:4410744:1589, 59:01:4410744:35, 59:01:4410744:34, 59:01:4410744:23, в Свердловском районе города Перми | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 30.05.2024 N 286-п) | |
КРТ-8. Комплексное развитие территории, ограниченной ул. Телеграфной, ул. Трамвайной, ул. Песчаной, ул. Шпалопропиточной, в Дзержинском районе города Перми | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 30.05.2024 N 286-п) | |
КРТ-9. Комплексное развитие территории жилой застройки в микрорайоне "Дом культуры железнодорожников" в Дзержинском районе города Перми | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 30.05.2024 N 287-п) | |
КРТ-10. Комплексное развитие территории в Индустриальном районе города Перми | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 30.05.2024 N 288-п) | |
КРТ-11. Комплексное развитие территории, ограниченной ул. Юнг Прикамья, ул. Парусной, ул. Батумской, ул. Оханской в Кировском районе города Перми | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 31.10.2024 N 850-п) | |
КРТ-12. Комплексное развитие территории, ограниченной ул. Куйбышева, ул. Луначарского, Комсомольским проспектом, ул. Пушкина в Ленинском районе города Перми | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 31.10.2024 N 850-п) | |
Подзоны | |
(введено решением Пермской городской Думы от 23.08.2016 N 188) | |
Ц-1 (46) | |
(введено решением Пермской городской Думы от 27.08.2019 N 168) | |
Ц-1 (45) | |
(введено решением Пермской городской Думы от 25.06.2019 N 136) | |
Ц-1 (90) | |
(введено решением Пермской городской Думы от 25.06.2019 N 136) | |
Подзона Ц-1 (В 45 м) | |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.08.2019 N 171) | |
Подзона Ц-1 (В 46 м) | |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.08.2019 N 171) | |
Подзона Ц-1 (В 50 м) | |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.08.2019 N 171) | |
Подзона Ц-1 (В 60 м) | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 08.06.2022 N 490-п) | |
Подзона Ц-1 (В 90 м) | |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.08.2019 N 171) | |
Подзона Ц-1 (В 0 эт) | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 31.01.2024 N 55-п) | |
Подзона Ц-1 (В 3 эт) | |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.08.2019 N 171) | |
Подзона Ц-1 (В 6 эт) | |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.08.2019 N 171) | |
Подзона Ц-1 (В 9 эт) | |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.08.2019 N 171) | |
Подзона Ц-1 (В 19 эт) | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 02.12.2021 N 949-п) | |
Подзона Ц-1 (В 20 эт) | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 31.01.2024 N 55-п) | |
Подзона Ц-1 (В 25 эт) | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 31.01.2024 N 55-п) | |
Подзона Ц-1 (В 30 эт) | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 31.01.2024 N 55-п) | |
Подзона Ц-2 (В 0 эт) | |
(введено решением Пермской городской Думы от 17.11.2020 N 238) | |
Подзона Ц-2 (В 1 эт) | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 30.05.2024 N 289-п) | |
Подзона Ц-2 (В 2 эт) | |
(введено Постановлением Правительства Пермского края от 11.03.2022 N 190-п) | |
Подзона Ц-2 (В 4 эт) | |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.08.2019 N 171) | |
Подзона Ц-2 (В 6 эт) | |
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.08.2019 N 171) | |
2.2. Виды параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства:
2.2.1. на карте градостроительного зонирования территории города Перми выделены подзоны по следующим видам предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства:
2.2.1.1. по предельной высоте и этажности: