4.1. Администрация района по местонахождению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в течение 7 дней после установления данного факта дает предписание собственнику или нанимателю помещения о приведении помещения в прежнее состояние в соответствии с технической документацией в 3-месячный срок (в ходе проведения работ срок может быть увеличен до 6 месяцев, если на то имеются объективные причины).
4.2. Если в указанный срок помещение не будет приведено в прежнее состояние или не будет представлено судебное решение о возможности сохранения помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, администрация района в течение 10 дней обращается в суд с требованием:
а) о продаже жилого помещения с публичных торгов (в отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан);
б) о расторжении договора социального найма (в отношении муниципальных жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма).
4.3. На основании судебного решения администрация района в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу:
а) направляет полный пакет документов на указанное помещение и решение суда в МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону" для проведения публичных торгов в установленном порядке;
б) расторгает с нанимателем жилого помещения договор социального найма, обращается в службу судебных приставов о выселении граждан, согласно судебному решению, из занимаемого жилого помещения.
4.4. Администрация района выдает предписание в течение 5 рабочих дней после проведения торгов новому собственнику помещения о приведении его в прежнее состояние в течение 3 месяцев (в ходе проведения работ срок может быть увеличен до 6 месяцев, если на то имеются объективные причины).
4.5. Если в установленный срок новый собственник жилого помещения не приведет помещение в прежнее состояние, администрация района в десятидневный срок в порядке, установленном ранее (п. 4.2 и п. 4.3 настоящего положения), осуществляет мероприятия, направленные на продажу жилого помещения с публичных торгов.
(п. 4.5 в ред. постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 18.08.2006 N 958)