(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 23.12.2014 N 791)
1. К вопросам правил землепользования и застройки города, для решения которых должны проводиться публичные слушания, относятся:
1) утверждение проекта правил землепользования и застройки;
2) вопросы изменения: границ территориальных зон; границ зон с особыми условиями использования территорий; границ территорий объектов культурного наследия;
3) вопросы внесения (изменения, исключения) в градостроительный регламент: видов разрешенного использования земельных участков; объектов капитального строительства;
4) изменение в градостроительном регламенте предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
5) изменение (снятие, наложение) ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2. Проект правил землепользования и застройки разрабатывается в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и представляется Председателю городской Думы - главе города Ростова-на-Дону главой Администрации города для назначения публичных слушаний.
3. Председатель городской Думы - глава города Ростова-на-Дону в срок не позднее чем через 10 дней со дня получения проекта правил землепользования и застройки издает постановление о проведении публичных слушаний, содержащее предмет слушаний, дату, время, место и форму проведения публичных слушаний; место и срок приема предложений заинтересованных лиц по проекту правил землепользования и застройки; место размещения демонстрационных материалов.
Одновременно с постановлением о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию и размещению на официальном интернет-портале городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону проект правил землепользования и застройки города.
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2016 N 152)
4. С момента опубликования постановления о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными об их проведении.
Продолжительность публичного слушания по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта до опубликования заключения о результатах публичного слушания.
5. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с обязательным участием членов городского сообщества, которых оповещают через средства массовой информации (газеты, радио, телевидение), официальный интернет-портал городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону. В целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория города в зависимости от программы публичного слушания, утвержденной комиссией, может быть при необходимости разделена на части.
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2016 N 152)
6. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории города публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории города. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.
7. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в рассматриваемый на публичных слушаниях проект и представляет указанный проект, протокол(ы) и заключение о результатах публичных слушаний главе Администрации города.
8. Глава Администрации города с учетом заключения о результатах публичного слушания в течение 10 дней принимает решение:
- о направлении проекта в городскую Думу;
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2016 N 152)
- об отклонении проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2016 N 152)
9. Городская Дума по результатам рассмотрения проекта и обязательных приложений принимает решение:
- об утверждении правил землепользования и застройки или внесенных в них изменений;
- о направлении проекта главе Администрации города на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по представленному проекту.
(в ред. решения Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2016 N 152)
10. Внесение изменений в правила землепользования и застройки и проведение публичных слушаний по ним производится в порядке, предусмотренном частями 2 - 9 настоящей статьи.