АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2010 года N 970
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ (РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ) ОБЪЕКТОВ, ПОСТРОЕННЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА, НА БАЛАНС МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ (ТИТУЛЬНЫХ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕЙ)
(в редакции постановления Администрации г. Ростова н/Д от 27.01.2016 N 66)
С целью оптимизации механизма и сроков передачи в эксплуатацию законченных строительством (реконструированных) объектов, построенных за счет средств бюджета города, в том числе средств, полученных муниципальным образованием - городской округ "Город Ростов-на-Дону" в порядке межбюджетных отношений, а также их надлежащей эксплуатации постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке передачи законченных строительством (реконструированных) объектов, построенных за счет средств местного бюджета, на баланс муниципальных организаций (титульных балансодержателей) согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Положение о порядке передачи законченных строительством объектов на баланс эксплуатирующих организаций, утвержденное постановлением Мэра города от 07.09.2004 N 1500, считать утратившим силу.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам ЖКХ) Арцыбашева В.М., заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам строительства и архитектуры) Маркитантова О.А., заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по социальным вопросам) Бережного В.А., заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по транспорту и дорожному хозяйству) Лебедева Е.Н., заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) Раздорского С.А.
(п. 3 в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 27.01.2016 N 66)
Мэр (глава Администрации) города
М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
МУ "Департамент
координации строительства и
перспективного развития"
Приложение
к постановлению
Администрации города
от 20.12.2010 N 970
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ (РЕКОНСТРУИРОВАННЫХ) ОБЪЕКТОВ, ПОСТРОЕННЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО БЮДЖЕТА, НА БАЛАНС МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ (ТИТУЛЬНЫХ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЕЙ)
(в редакции постановления Администрации г. Ростова н/Д от 27.01.2016 N 66)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при оформлении права муниципальной собственности на законченные строительством (реконструированные) объекты (далее - объекты), строительство (реконструкция) которых осуществлялось за счет средств бюджета города, в том числе средств, полученных муниципальным образованием "Городской округ г. Ростов-на-Дону" в порядке межбюджетных отношений, и передаче их в казну либо на баланс (закрепление на праве оперативного управления или хозяйственного ведения) муниципальных организаций (титульных балансодержателей).
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 27.01.2016 N 66)
Настоящее Положение не распространяется на отношения муниципального образования городского округа г. Ростов-на-Дону по передаче в муниципальную собственность объектов, строительство (реконструкция) которых осуществлялось за счет внебюджетных источников.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством РФ.
2. Порядок передачи законченных строительством (реконструированных) объектов, построенных за счет средств бюджета города, на баланс муниципальных организаций
2.1. После окончания строительства (реконструкции) на объекты осуществляется государственная регистрация права муниципальной собственности города Ростова-на-Дону и их передача в муниципальную казну, за исключением объектов, предназначенных для обеспечения деятельности в сферах образования и здравоохранения, а также необходимых для исполнения уставных задач муниципальными учреждениями и предприятиями.
После государственной регистрации права муниципальной собственности объекты, предназначенные для обеспечения деятельности в сферах образования и здравоохранения, а также необходимые для исполнения уставных задач муниципальными учреждениями и предприятиями, подлежат закреплению за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.
(п. 2.1 в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 27.01.2016 N 66)
2.2. Будущие балансодержатели законченных строительством объектов согласовываются до начала строительства объектов муниципальным заказчиком с заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль.
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 27.01.2016 N 66)
2.3. Муниципальный заказчик уведомляет будущего балансодержателя о начале строительства объектов с целью его участия в проектировании, надзоре за строительством и приеме в эксплуатацию.
2.4. Муниципальный заказчик в течение месяца, а для объектов недвижимого имущества - в течение 2 месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов представляет в Департамент имущественно-земельных отношений города следующие документы:
2.4.1. По объектам недвижимого имущества:
- разрешение на строительство;
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- акт установления почтового адреса;
- технический паспорт на объект недвижимого имущества;
- свидетельство о государственной регистрации права;
- перечень объектов нежилого фонда с разбивкой балансовой стоимости;
- справку о балансовой стоимости объекта;
- справку об источниках финансирования объекта;
- согласование будущего балансодержателя законченного строительством объекта заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль.
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 27.01.2016 N 66)
2.4.2. По объектам движимого имущества:
- акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (по форме КС-14), подписанный заказчиком-застройщиком, подрядчиком, будущим балансодержателем и утвержденный муниципальным заказчиком;
- справку о балансовой (фактической) стоимости законченного строительством объекта с разбивкой балансовой стоимости по объектам учета;
- справку о балансовой стоимости;
- справку об источниках финансирования;
- согласование будущего балансодержателя законченного строительством объекта заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль.
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 27.01.2016 N 66)
2.5. Обязанности по государственной регистрации права муниципальной собственности на законченные строительством объекты недвижимого имущества возложить на муниципальную организацию, осуществляющую функции муниципального заказчика на выполнение работ по строительству объектов.
2.6. Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону в течение 14 дней с момента поступления документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения, готовит распоряжение о передаче в казну либо в оперативное управление (хозяйственное ведение) в случаях, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения на баланс (закрепление на праве оперативного управления учреждению или праве хозяйственного ведения муниципальному предприятию) законченного строительством объекта.
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 27.01.2016 N 66)
2.7. В месячный срок с момента принятия распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону лицо, выступавшее муниципальным заказчиком по строительству объекта, готовит в отношении объектов недвижимого имущества акт технического состояния нежилого помещения, акт приема-передачи нежилого помещения (по форме Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону) и акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1а), в отношении объектов движимого имущества - акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1).
2.8. Балансодержатель, а в случае передачи в казну - Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, обязан в срок не позднее 7 дней (с момента получения) подписать с лицом, выступавшим муниципальным заказчиком по строительству: акт технического состояния нежилого помещения, акт приема-передачи нежилого помещения (по форме Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону), а также акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1а) по объектам недвижимого имущества и акт приема-передачи имущества (по форме ОС-1) по объектам движимого имущества.
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 27.01.2016 N 66)
2.9. Одновременно с подписанием актов приема-передачи объекта лицо, выступавшее муниципальным заказчиком по строительству объекта, обязуется передать балансодержателю либо Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону следующие документы:
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 27.01.2016 N 66)
2.9.1. По объектам недвижимого имущества:
- разрешение на строительство;
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- акт установления почтового адреса;
- технический паспорт на объект недвижимого имущества;
- перечень объектов нежилого фонда с разбивкой балансовой стоимости;
- акт (постановление Мэра города) об отводе земельного участка;
- чертеж границ земельного участка;
- справку о балансовой стоимости объекта;
- справку об источниках финансирования объекта;
- согласование будущего балансодержателя законченного строительством объекта заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль;
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 27.01.2016 N 66)
- реестр технической и другой документации, переданной муниципальным заказчиком или заказчиком-застройщиком.
2.9.2. По объектам движимого имущества:
- акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (по форме КС-14), подписанный заказчиком-застройщиком, подрядчиком, будущим балансодержателем, утвержденный муниципальным заказчиком;
- справку о балансовой (фактической) стоимости законченного строительством объекта с разбивкой балансовой стоимости по объектам учета;
- справку о балансовой стоимости;
- справку об источниках финансирования;
- согласование будущего балансодержателя законченного строитель-ством объекта заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую отрасль;
(в ред. постановления Администрации г. Ростова н/Д от 27.01.2016 N 66)
- исполнительный чертеж со справкой геодезической службы;
- технические условия;
- справку о выполнении технических условий;
- реестр технической и другой документации, переданной муниципальным заказчиком или заказчиком-застройщиком.
2.10. Акты, подписанные балансодержателем и лицом, выступавшим муниципальным заказчиком по строительству объекта, в срок не позднее 7 дней с момента их подписания направляются в Департамент имущественно-земельных отношений.
2.11. В течение 42 дней с момента выхода распоряжения балансодержатель обеспечивает проведение мероприятий, необходимых для государственной регистрации права оперативного управления (хозяйственного ведения) на передаваемый объект.
2.12. Затраты за потребляемые энергоресурсы с момента ввода в эксплуатацию объектов до момента их передачи на баланс (оперативное управление или хозяйственное ведение) несет титульный балансодержатель, принимающий объект. В связи с чем титульным балансодержателям в текущем году необходимо учитывать средства на оплату затрат по потребляемым ресурсам.
2.13. Муниципальный заказчик, осуществляющий реконструкцию объектов муниципальной собственности, обязан уведомить балансодержателя объекта о начале работ по его реконструкции с целью участия балансодержателя в проектировании, надзоре за строительством, принятии решения о выводе (или невыводе) объекта из эксплуатации на время реконструкции, а также после окончания работ в приеме в эксплуатацию реконструированного объекта.
2.14. Затраты по реконструкции объектов муниципальной собственности передаются муниципальным заказчиком непосредственно балансодержателю объекта на основании акта о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (ф. N ОС-3).
После принятия затрат по реконструкции объекта муниципальной собственности балансодержатель в течение 7 дней обращается в Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону для внесения изменений в реестр муниципальной собственности в части изменившихся технических параметров, а также балансовой и остаточной стоимости объекта, числящегося у него на балансе (закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения).
2.15. Одновременно с подписанием акта о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств (ф. N ОС-3) лицо, выступавшее муниципальным заказчиком по реконструкции объекта муниципальной собственности, обязуется передать балансодержателю следующие документы:
- разрешение на строительство (реконструкцию);
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (реконструированного);
- акт приемки в эксплуатацию объекта (реконструированного);
- технический паспорт на (реконструированный) объект недвижимого имущества;
- перечень (реконструированных) объектов нежилого фонда с разбивкой балансовой стоимости;
- справку о балансовой стоимости объекта (реконструированного);
- справку об источниках финансирования объекта (реконструирован-ного);
- реестр технической и другой документации, переданной муниципальным заказчиком или заказчиком-застройщиком.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города
Т.Н.ТАРЕЕВА
