1. Арендодателем объектов, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, является уполномоченный орган.
Абзац утратил силу. - Муниципальный правовой акт города Владивостока от 18.11.2010 N 262-МПА.
2. Договор аренды заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого сторонами.
3. Договор аренды должен содержать следующие условия:
а) сведения о сторонах договора, в том числе о балансодержателе объекта аренды;
б) данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (местонахождение объекта и другие признаки), в том числе оговорку о недостатках объекта аренды, если они есть;
в) сведения обо всех обременениях сдаваемого в аренду объекта (залог и т.п.);
г) срок договора аренды;
д) порядок и срок передачи арендатору объектов аренды;
е) обязанности арендатора, в том числе обязанность использовать объект аренды в соответствии с его целевым назначением; обязанность заключать договор на коммунальное обслуживание объекта аренды; а также обязанность арендатора ежегодно страховать объект аренды в пользу арендодателя от пожара. Порядок определения страховой суммы устанавливается уполномоченным органом;
ж) право арендодателя в одностороннем порядке изменять величину арендной платы, но не более одного раза в год;
з) обязанности арендодателя, в том числе распределение обязанностей между арендодателем и арендатором по текущему и капитальному ремонту объекта аренды;
и) осуществление контроля арендодателем и балансодержателем за использованием объектов аренды;
к) размер арендной платы, порядок и сроки ее уплаты;