3.10.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
N п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
наименование | код | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Общественное управление | 3.8 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих | |||
2. | Государственное управление | 3.8.1 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих | |||
3. | Представительская деятельность | 3.8.2 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих | |||
4. | Деловое управление | 4.1 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих | |||
5. | Банковская и страховая деятельность | 4.5 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих | |||
6. | Обеспечение научной деятельности | 3.9 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников | |||
7. | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 3.9.1 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников | |||
8. | Проведение научных исследований | 3.9.2 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников | |||
9. | Проведение научных испытаний | 3.9.3 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников | |||
10. | Гостиничное обслуживание | 4.7 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 5 номеров | |||
11. | Культурное развитие | 3.6 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь): - 5000 кв. м для цирков, концертных залов; - 500 кв. м для прочих объектов. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей | |||
12. | Объекты культурно-досуговой деятельности | 3.6.1 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 5000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей | |||
13. | Цирки и зверинцы | 3.6.3 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 5000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей | |||
14. | Развлекательные мероприятия | 4.8.1 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей | |||
15. | Парки культуры и отдыха | 3.6.2 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 30000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 20% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 60% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей | |||
16. | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 4.2 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Вспомогательные строения размещать со стороны улиц не допускается | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади | |||
17. | Магазины | 4.4 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 3 машино-места на 1 объект, для объектов с торговой площадью менее 200 кв. м | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади, для объектов с торговой площадью от 200 кв. м | |||
18. | Общественное питание | 4.6 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 20 машино-мест на 100 мест | |||
19. | Социальное обслуживание | 3.2 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м |
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь): - 28000 кв. м для психоневрологических домов-интернатов; - 1000 кв. м для прочих объектов. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
20. | Дома социального обслуживания | 3.2.1 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь): - 28000 кв. м для психоневрологических домов-интернатов; - 1000 кв. м для прочих объектов. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
21. | Оказание социальной помощи населению | 3.2.2 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
22. | Оказание услуг связи | 3.2.3 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
23. | Общежития | 3.2.4 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 5 комнат | |||
24. | Бытовое обслуживание | 3.3 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 3 машино-места на 100 кв. м расчетной площади, но не менее 1 машино-места на 5 работающих | |||
25. | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 50% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 40% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 посещений, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
26. | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь): - 1750 кв. м для дошкольных образовательных организаций; - 10000 кв. м для общеобразовательных организаций; - 450 кв. м для организаций дополнительного образования; - 100 кв. м для спортивных сооружений. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
27. | Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 2000 кв. м. Минимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению для обеспечения научной деятельности. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 45% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 40% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 преподавателей, сотрудников, студентов | |||
28. | Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | 5.1.1 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади | |||
29. | Обеспечение занятий спортом в помещениях | 5.1.2 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади | |||
30. | Спортивные базы | 5.1.7 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади | |||
31. | Площадки для занятий спортом | 5.1.3 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади | |||
32. | Оборудованные площадки для занятий спортом | 5.1.4 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 30 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 100 кв. м общей площади | |||
33. | Водный спорт | 5.1.5 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 80% | |||
34. | Авиационный спорт | 5.1.6 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
35. | Причалы для маломерных судов | 5.4 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь): - 27 кв. м на 1 место для прогулочного флота; - 75 кв. м на 1 место для спортивного флота | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90% | |||
36. | Служебные гаражи | 4.9 | Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь): - 40 кв. м на 1 машино-место для гаражей; - 25 кв. м на 1 машино-место для открытых наземных стоянок. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению | |||
37. | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | 3.10.1 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 100 посещений, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
38. | Обеспечение обороны и безопасности | 8.0 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
39. | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 | Максимальное количество надземных этажей - 6 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 15 машино-мест на 100 работающих, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
40. | Предоставление коммунальных услуг | 3.1.1 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 300 кв. м для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению для объектов обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 90% |
41. | Историко-культурная деятельность | 9.3 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
42. | Улично-дорожная сеть | 12.0.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
43. | Благоустройство территории | 12.0.2 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
3.10.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
N п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
наименование | код | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Религиозное использование | 3.7 | Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 30 м |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 100 единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 1 объект | |||
2. | Осуществление религиозных обрядов | 3.7.1 | Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 30 м |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 100 единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 1 объект | |||
3. | Религиозное управление и образование | 3.7.2 | Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 30 м |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 7 машино-мест на 100 единовременных посетителей, но не менее 1 машино-места на 1 объект | |||
4. | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 300 кв. м. Максимальные размеры земельных участков (площадь) - 2000 кв. м | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60% | |||
Минимальная площадь застройки индивидуальным жилым домом высотой не выше одного надземного этажа - 29 кв. м | |||
Минимальная площадь застройки индивидуальным жилым домом высотой от двух до трех надземных этажей - 23 кв. м | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 30% | |||
Минимальное количество машино-мест для хранения автомобилей - 1 машино-место на 1 домовладение | |||
5. | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 | Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Вспомогательные здания и хозяйственные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1400 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 80% | |||
Максимальный коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - 1,7. | |||
Коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - отношение общей площади всех жилых помещений здания к площади земельного участка. Общая площадь жилых помещений определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для хранения автомобилей - 1 машино-место на 100 кв. м жилой площади, но не менее 0,7 машино-мест на 1 квартиру | |||
В случае отклонения от предельно допустимых параметров в части обеспечения местами парковки автомобилей, необходимо обоснование наличия мест хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц, в пределах пешеходной территориальной доступности - 500 м | |||
6. | Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 | Минимальное количество надземных этажей - 5 этажей. Максимальное количество надземных этажей - 8 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, со стороны улично-дорожной сети, за исключением проездов - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 2000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 70% | |||
Максимальный коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - 2. | |||
Коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - отношение общей площади всех жилых помещений здания к площади земельного участка. Общая площадь жилых помещений определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% | |||
Минимальное количество машино-мест для хранения автомобилей - 1 машино-место на 100 кв. м жилой площади, но не менее 0,6 машино-мест на 1 квартиру | |||
В случае отклонения от предельно допустимых параметров в части обеспечения местами парковки автомобилей, необходимо обоснование наличия мест хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц, в пределах пешеходной территориальной доступности - 500 м | |||
7. | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 2.6 | Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 35 м |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, со стороны улично-дорожной сети, за исключением проездов - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 2500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 60% | |||
Максимальный коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - 2,5. | |||
Коэффициент использования земельного участка для жилищного строительства - отношение общей площади всех жилых помещений здания к площади земельного участка. Общая площадь жилых помещений определяется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 30% | |||
Минимальное количество машино-мест для хранения автомобилей - 1 машино-место на 100 кв. м общей площади, но не менее 0,5 машино-мест на 1 квартиру | |||
В случае отклонения от предельно допустимых параметров в части обеспечения местами парковки автомобилей, необходимо обоснование наличия мест хранения автомобилей, доступных для неограниченного круга лиц, в пределах пешеходной территориальной доступности - 500 м | |||
8. | Хранение автотранспорта | 2.7.1 | Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для многоярусных объектов - 3 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, в случае размещения на смежном земельном участке пристроенного здания - 0 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 40 кв. м на 1 машино-место. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
9. | Стоянка транспортных средств | 4.9.2 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
10. | Заправка транспортных средств | 4.9.1.1 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
11. | Обеспечение дорожного отдыха | 4.9.1.2 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 30 мест, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов питания | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 100 кв. м торговой площади, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов торговли | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 3 номера, для объектов, предоставляющих гостиничные услуги | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов дорожного сервиса, связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей | |||
12. | Автомобильные мойки | 4.9.1.3 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект |
3.10.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
N п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
наименование | код | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Предоставление коммунальных услуг | 3.1.1 | Минимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению | |||
2. | Служебные гаражи | 4.9 | Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка не подлежит установлению | |||
3. | Улично-дорожная сеть | 12.0.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
4. | Благоустройство территории | 12.0.2 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
3.10.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
1. Водоохранная зона (25:00-6.347).
2. Прибрежная защитная полоса (25:00-6.331).
3. Иная зона с особыми условиями использования территории (25:28-6.125).
4. Охранная зона инженерных коммуникаций (25:28-6.812).
5. Охранная зона инженерных коммуникаций (25:28-6.813).