3.26.1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
N п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
наименование | код | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Склад | 6.9 | Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 80% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 6 работающих в смену, но не менее 1 машино-места на 1500 кв. м полезной площади (закрытой или открытой) | |||
2. | Складские площадки | 6.9.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
3. | Обеспечение научной деятельности | 3.9 | Максимальное количество надземных этажей - 10 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников | |||
4. | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 3.9.1 | Максимальное количество надземных этажей - 10 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников | |||
5. | Проведение научных исследований | 3.9.2 | Максимальное количество надземных этажей - 10 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников | |||
6. | Проведение научных испытаний | 3.9.3 | Максимальное количество надземных этажей - 10 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников | |||
7. | Научно-производственная деятельность | 6.12 | Максимальное количество надземных этажей - 10 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не подлежат установлению | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 35 машино-мест на 100 сотрудников | |||
8. | Деловое управление | 4.1 | Максимальное количество надземных этажей - 20 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих | |||
9. | Бытовое обслуживание | 3.3 | Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 3 машино-места на 100 кв. м расчетной площади, но не менее 1 машино-места на 5 работающих | |||
10. | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 4.2 | Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 500 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Вспомогательные строения размещать со стороны улиц не допускается | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади | |||
11. | Рынки | 4.3 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75% | |||
Вспомогательные строения размещать со стороны улиц не допускается | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади | |||
12. | Магазины | 4.4 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 3 машино-места на 1 объект, для объектов с торговой площадью менее 200 кв. м | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 100 кв. м торговой площади, для объектов с торговой площадью от 200 кв. м | |||
13. | Общественное питание | 4.6 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 20 машино-мест на 100 мест | |||
14. | Гостиничное обслуживание | 4.7 | Максимальное количество надземных этажей - 10 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 5 номеров | |||
15. | Служебные гаражи | 4.9 | Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей - 1,5 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для многоярусных объектов - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 25 кв. м для гаража с 1 стояночным местом. Максимальные размеры земельных участков (площадь) - 40 кв. м для гаража с 1 стояночным местом | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
16. | Объекты дорожного сервиса | 4.9.1 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 30 мест, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов питания | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 100 кв. м торговой площади, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов торговли | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 3 номера, для объектов, предоставляющих гостиничные услуги | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов дорожного сервиса, связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей | |||
17. | Заправка транспортных средств | 4.9.1.1 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект | |||
18. | Обеспечение дорожного отдыха | 4.9.1.2 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 10 машино-мест на 30 мест, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов питания | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 100 кв. м торговой площади, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов торговли | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 200 кв. м общей площади, но не менее 1 машино-места на 3 номера, для объектов, предоставляющих гостиничные услуги | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов дорожного сервиса, связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей | |||
19. | Автомобильные мойки | 4.9.1.3 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии |
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов дорожного сервиса, связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей | |||
20. | Ремонт автомобилей | 4.9.1.4 | Максимальное количество надземных этажей - 3 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 2 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 65% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 2 машино-места на 1 пост, но не менее 2 машино-мест на 1 объект, для объектов дорожного сервиса, связанных ремонтом и обслуживанием автомобилей | |||
21. | Обеспечение обороны и безопасности | 8.0 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
22. | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 300 кв. м для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению для объектов, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению для объектов обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90% | |||
23. | Предоставление коммунальных услуг | 3.1.1 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90% | |||
24. | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | 3.1.2 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 300 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 90% | |||
25. | Историко-культурная деятельность | 9.3 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
26. | Улично-дорожная сеть | 12.0.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
27. | Благоустройство территории | 12.0.2 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
3.26.2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
N п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
наименование | код | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Производственная деятельность | 6.0 | Максимальное количество надземных этажей - 5 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта: - 70% для объектов I, II классов опасности; - 75% для объектов III класса опасности; - 80% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 20% для объектов I, II классов опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% для объектов III класса опасности | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 10% для объектов IV, V классов опасности | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 25 машино-место на 100 работающих в двух смежных сменах | |||
2. | Представительская деятельность | 3.8.2 | Максимальное количество надземных этажей - 20 этажей |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Минимальные размеры земельных участков (площадь) - 200 кв. м. Максимальный размер земельного участка (площадь) не подлежит установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, включая здания, строения, сооружения, в том числе обеспечивающие функционирование объекта - 75% | |||
Минимальный процент озеленения в границах земельного участка - 15% | |||
Минимальное количество машино-мест для стоянки автомобилей - 1 машино-место на 50 кв. м общей площади, но не менее 35 машино-мест на 100 работающих |
3.26.3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
N п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |
наименование | код | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Предоставление коммунальных услуг | 3.1.1 | Максимальное количество надземных этажей - 2 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0,5 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению | |||
2. | Служебные гаражи | 4.9 | Максимальное количество надземных этажей - 4 этажа |
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей - 1,5 м. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для многоярусных объектов - 3 м | |||
В условиях реконструкции существующей застройки отступы от границ земельного участка формируются в соответствии со сложившейся линией застройки или по красной линии | |||
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению | |||
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению | |||
3. | Улично-дорожная сеть | 12.0.1 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
4. | Благоустройство территории | 12.0.2 | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
3.26.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
1. Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов (25:28-6.1468).
2. Прибрежная защитная полоса (25:00-6.327).
3. Водоохранная зона (25:00-6.345).
4. Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды (25:28-6.145).
5. Охранная зона инженерных коммуникаций (25:28-6.220).
6. Охранная зона инженерных коммуникаций (25:28-6.759).