Наименование объектов | Единица измерения | Расчетные показатели | Площадь участка на единицу измерения |
Отделение почтовой связи (на микрорайон) | объект на 6 - 25 тысяч жителей | 1 на микрорайон | 0,07 - 0,15 га |
Межрайонный почтамт | объект на 50 - 70 отделений связи | по расчету | 0,6 - 1 га |
АТС (из расчета 400 номеров на 1000 жителей) | объект на 10 - 40 тысяч номеров | по расчету | 0,25 га на объект |
Узловая АТС (из расчета 1 узел на 10 АТС) | объект | по расчету | 0,3 га на объект |
Концентратор | объект на 1,0 - 5,0 тысяч номеров | по расчету | 40 - 100 кв. м |
Опорно-усилительная станция (из расчета 60 - 120 тысяч абонентов) | объект | по расчету | 0,1 - 0,15 га на объект |
Блок станция проводного вещания (из расчета 30 - 60 тысяч абонентов) | объект | по расчету | 0,05 - 0,1 га на объект |
Звуковые трансформаторные подстанции (из расчета на 10 - 12 тысяч абонентов) | объект | 1 | 50 - 70 кв. м на объект |
Технический центр кабельного телевидения | объект | 1 на жилой | 0,3 - 0,5 га на объект |
13.63. Размеры земельных участков для сооружений связи устанавливаются по таблице 28.
Таблица 28
Сооружения связи | Размеры земельных участков (га) |
1 | 2 |
Кабельные линии | |
Необслуживаемые усилительные пункты в металлических цистернах: | |
при уровне грунтовых вод на глубине до 0,4 м | 0,021 |
то же, на глубине от 0,4 до 1,3 м | 0,013 |
то же, на глубине более 1,3 м | 0,006 |
Необслуживаемые усилительные пункты в контейнерах | 0,001 |
Обслуживаемые усилительные пункты и сетевые узлы выделения | 0,29 |
Вспомогательные осевые узлы выделения | 1,55 |
Сетевые узлы управления и коммутации с заглубленными зданиями площадью (кв. м): | |
3000 | 1,98 |
6000 | 3,00 |
9000 | 4,10 |
Технические службы кабельных участков | 0,15 |
Службы районов технической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей | 0,37 |
Воздушные линии | |
Основные усилительные пункты | 0,29 |
Дополнительные усилительные пункты | 0,06 |
Вспомогательные усилительные пункты (со служебной жилой площадью) | по заданию на проектирование |
Радиорелейные линии | |
Узловые радиорелейные станции с мачтой или башней высотой (м): | |
40 | 0,80/0,30 |
50 | 1,00/0,40 |
60 | 1,10/0,45 |
70 | 1,30/0,50 |
80 | 1,40/0,55 |
90 | 1,50/0,60 |
100 | 1,65/0,70 |
110 | 1,90/0,80 |
120 | 2,10/0,90 |
Промежуточные радиорелейные станции с мачтой или башней высотой (м): | |
30 | 0,80/0,40 |
40 | 0,85/0,45 |
50 | 1,00/0,50 |
60 | 1,10/0,55 |
70 | 1,30/0,60 |
80 | 1,40/0,65 |
90 | 1,50/0,70 |
100 | 1,65/0,80 |
110 | 1,90/0,90 |
120 | 2,10/1,00 |
Аварийно-профилактические службы | 0,4 |
- размеры земельных участков для радиорелейных линий даны: в числителе - для радиорелейных станций с мачтами, в знаменателе - для станций с башнями;
- размеры земельных участков определяются в соответствии с проектами:
при высоте мачты или башни более 120 метров, при уклонах рельефа местности более 0,05, а также при пересеченной местности; при размещении вспомогательных сетевых узлов выделения и сетевых узлов управления и коммутации на участках с уровнем грунтовых вод на глубине менее 3,5 метра, а также на участках с уклоном рельефа местности более 0,001 процента;
- если на территории сетевых узлов управления и коммутации размещаются технические службы кабельных участков или службы районов технической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей, то размеры земельных участков должны увеличиваться на 0,2 га;
- использование земель над кабельными линиями и под проводами и опорами воздушных линий связи, а также в створе радиорелейных станций должно осуществляться с соблюдением мер по обеспечению сохранности линий связи.
13.64. Инженерная подготовка и защита территории.
На всех территориях, подлежащих градостроительному освоению, должны проводиться обязательные мероприятия по инженерной подготовке в виде вертикальной планировки. Проектные решения вертикальной планировки должны учитывать инженерно-строительную, эпидемиологическую, химическую и радиационную безопасность почвогрунтов городской среды. Для ее обеспечения необходимо в составе мероприятий по инженерной подготовке территорий и вертикальной планировке применять технические средства, направленные на нивелирование деградации геологической среды, почв и растительности. Вертикальная планировка, подсыпка и намыв территории должен осуществляться грунтами и другими материалами, имеющими гигиенический сертификат.
13.65. При проектировании вертикальной планировки следует руководствоваться требованиями баланса земляных масс. Их перемещение допускается в пределах территорий разного функционального использования и характера застройки.
13.66. На территориях со сложными инженерно-строительными условиями, руководствуясь нормативно-технической документацией, должны вводиться планировочные ограничения для застройки или других форм освоения либо при градостроительном и инженерно-строительном обоснованиях должны проводиться специальные защитные мероприятия, направленные на обеспечение инженерно-строительной безопасности городских и сельских поселений.
13.67. Сложные инженерно-строительные условия имеют место на территориях: активного карстового процесса или возможного его развития, подтопляемых или подверженных подтоплению, затопляемых территориях, подверженных эрозии, территориях действующих оползней или возможного развития оползнеобразования, сложенных естественными грунтами с низкими прочностными свойствами, сложенных техногенными отложениями.
13.68. На всех участках, подверженных карстово-суффозионным процессам, подлежащих любому виду градостроительного освоения, должны предусматриваться мероприятия в виде:
- прекращения интенсивного использования артезианских скважин для постоянного глубинного водоотбора в зонах влияния на карстово-суффозионный процесс;
- организации контроля за водоотбором;
- устройства противофильтрационных завес или перехватывающих дренажей на пути потоков грунтовых вод.
13.69. Инженерная защита территорий от затопления и подтопления выполняется в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.
13.70. Запрещается размещение жилой и общественной застройки в цунамиопасных и селеопасных зонах без специальных защитных мероприятий, направленных на обеспечение полной безопасности жилой среды.
13.71. На территориях с высоким уровнем стояния грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод путем устройства систем закрытого дренажа.
13.72. Проектирование дождевой канализации следует осуществлять на основании нормативно-технической документации.
13.73. Отвод поверхностных вод должен осуществляться со всего бассейна стока территории городов и сельских населенных пунктов со сбросом из сети дождевой канализации в водотоки и водоемы в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.