ДУМА ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
РЕШЕНИЕ
от 12 октября 2012 года N 934
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К РЕШЕНИЮ ДУМЫ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА ОТ 07.04.2010 N 462 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ВЛАДИВОСТОКСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Владивостока Дума города Владивостока решила:
1. Внести в приложение к решению Думы города Владивостока от 07.04.2010 N 462 "Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа (Вестник Думы города Владивостока, 2010, N 32, часть 2, стр. 3; 2011, N 51, стр. 162) следующие изменения:
1.1. По тексту Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа слово "приложением" заменить словами "нормативами градостроительного проектирования Владивостокского городского округа";
1.2. Статью 7 главы 2 части I изложить в следующей редакции:
"Статья 7. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами
1. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования на территории Владивостокского городского округа осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
2. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
3. Правообладатели земельных участков, указанные в пункте 2 настоящей статьи, являющиеся собственниками земельных участков и объектов капитального строительства, осуществив самостоятельно выбор новых основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с учетом их соответствия градостроительному регламенту при условии соблюдения требований технических регламентов, самостоятельно обращаются с соответствующим заявлением в орган государственной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет недвижимого имущества.
4. Правообладатели земельных участков, указанные в пункте 2 настоящей статьи, за исключением правообладателей, указанных в пункте 3 настоящей статьи, осуществив самостоятельно выбор новых основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с учетом их соответствия градостроительному регламенту при условии соблюдения требований технических регламентов, обращаются в орган администрации города Владивостока, уполномоченный на осуществление управления в области градостроительства и архитектуры, за получением подтверждения возможности изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на вновь выбранные. При получении положительного подтверждения вышеуказанные лица обращаются в орган государственной власти или орган администрации города Владивостока, в полномочия которого входит распоряжение земельными участками, в отношении которых осуществлен выбор новых видов разрешенного использования, за принятием решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
5. Правообладатели земельных участков - органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, государственные и муниципальные унитарные предприятия при осуществлении выбора новых основных или вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства должны получить согласование органа администрации города Владивостока, уполномоченного на осуществление управления в области градостроительства и архитектуры, в отношении выбранного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства. При получении согласования правообладатели, указанные в настоящем пункте, обращаются в орган государственной власти либо орган администрации города Владивостока, в полномочия которого входит распоряжение земельными участками, в отношении которых осуществлен выбор новых видов разрешенного использования, за принятием решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
6. В случае, если изменение вида разрешенного использования объектов капитального строительства невозможно без изменения конструктивных и других характеристик надежности и безопасности данных объектов капитального строительства, изменение вида разрешенного использования таких объектов осуществляется путем получения разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию.
7. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.".
1.3. В части II:
в пункте 1 статьи 18:
подпункт 5 дополнить словами ", п-ов Саперный, о. Русский";
подпункт 7 исключить.
В пункте 1 статьи 19:
подпункт 5 дополнить абзацами следующего содержания:
"г) зона объектов трубопроводного транспорта (кодовое обозначение на Карте - Т-4);
д) зона объектов воздушного транспорта (кодовое обозначение на Карте - Т-5).";
подпункт 9 дополнить абзацем следующего содержания:
"е) зона особо охраняемых территорий на землях рекреационного назначения (кодовое обозначение на Карте - ОО-5).";
дополнить подпунктами 10, 11 следующего содержания:
"10) Зоны специальных объектов федерального значения:
а) зона государственной резиденции (кодовое обозначение на Карте - ОФЗ-1);
б) зона судостроения и судоремонта специального назначения (кодовое обозначение на Карте - ОФЗ-2);
в) зона учебно-тренировочной базы специального назначения (кодовое обозначение на Карте - ОФЗ-3);
г) зона по предупреждению чрезвычайных ситуаций специального назначения (кодовое обозначение на Карте - ОФЗ-4).
11) Зона лесов, расположенных на землях лесного фонда (кодовое обозначение на Карте - Л-1).";
Карту градостроительного зонирования Владивостокского городского округа. Город Владивосток и поселок Трудовое изложить в новой редакции (приложение 1 - не приводится);
Карту градостроительного зонирования Владивостокского городского округа. Островные территории изложить в новой редакции (приложение 2 - не приводится);
Карту градостроительного зонирования Владивостокского городского округа. Поселок Береговое изложить в новой редакции (приложение 3 - не приводится);
Карту зон с особыми условиями использования территории Владивостокского городского округа. Город Владивосток и поселок Трудовое изложить в новой редакции (приложение 4 - не приводится);
Карту зон с особыми условиями использования территории Владивостокского городского округа. Островные территории, п-ов Саперный, о. Русский изложить в новой редакции (приложение 5 - не приводится);
Карту зон с особыми условиями использования территории Владивостокского городского округа. Поселок Береговое изложить в новой редакции (приложение 6 - не приводится);
Карту запретных зон и районов войсковых частей на территории Владивостокского городского округа. Город Владивосток и поселок Трудовое исключить.
1.4. В части III:
в главе 8:
в пункте 2 статьи 23:
в подпункте 1:
в абзаце 13 примечание "<*>" исключить;
в абзаце 20 слово "гаражи" заменить словами "капитальные гаражи";
примечание <*> изложить в следующей редакции:
"<*> - объекты указанных видов использования могут размещаться только на земельных участках, примыкающих:
- к красным линиям улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;
- к границам зоны объектов автомобильного транспорта;
- к земельным участкам, отведенным для строительства дорог или их эксплуатации, но не более 15 м от красных линий улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;
- к техническим зонам охраны инженерных сетей или к установленным для них сервитутам, идущим параллельно красным линиям улиц и дорог всех типов и границ объектов автомобильного транспорта, но не более 15 м от красных линий улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;";
примечание <*> к подпункту 2 изложить в следующей редакции:
"<*> - объекты указанных видов использования могут размещаться только на земельных участках, примыкающих:
- к красным линиям улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;
- к границам зоны объектов автомобильного транспорта;
- к земельным участкам, отведенным для строительства дорог или их эксплуатации, но не более 15 м от красных линий улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;
- к техническим зонам охраны инженерных сетей или к установленным для них сервитутам, идущим параллельно красным линиям улиц и дорог всех типов и границ объектов автомобильного транспорта, но не более 15 м от красных линий улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;".
В пункте 2 статьи 24:
в подпункте 1:
в абзаце десятом примечание "<*>" исключить;
в абзаце 17 слово "гаражи" заменить словами "капитальные гаражи";
дополнить абзацами следующего содержания:
"- подземные или многоэтажные сооружения для хранения автомобильного транспорта, многоярусные парковки;
- общественные уборные.";
примечание <*> изложить в следующей редакции:
"<*> - объекты указанных видов использования могут размещаться только на земельных участках, примыкающих:
- к красным линиям улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;
- к границам зоны объектов автомобильного транспорта;
- к земельным участкам, отведенным для строительства дорог или их эксплуатации, но не более 15 м от красных линий улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;
- к техническим зонам охраны инженерных сетей или к установленным для них сервитутам, идущим параллельно красным линиям улиц и дорог всех типов и границ объектов автомобильного транспорта, но не более 15 м от красных линий улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;";
в подпункте 2:
абзацы шестой и седьмой исключить;
примечание <*> изложить в следующей редакции:
"<*> - объекты указанных видов использования могут размещаться только на земельных участках, примыкающих:
- к красным линиям улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;
- к границам зоны объектов автомобильного транспорта;
- к земельным участкам, отведенным для строительства дорог или их эксплуатации, но не более 15 м от красных линий улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;
- к техническим зонам охраны инженерных сетей или к установленным для них сервитутам, идущим параллельно красным линиям улиц и дорог всех типов и границ объектов автомобильного транспорта, но не более 15 м от красных линий улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;".
В пункте 2 статьи 25:
в подпункте 1:
в абзаце десятом примечание "<*>" исключить;
в абзаце 17 слово "гаражи" заменить словами "капитальные гаражи";
дополнить абзацами следующего содержания:
"- подземные или многоэтажные сооружения для хранения автомобильного транспорта, многоярусные парковки;
- общественные уборные.";
примечание <*> изложить в следующей редакции:
"<*> - объекты указанных видов использования могут размещаться только на земельных участках, примыкающих:
- к красным линиям улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;
- к границам зоны объектов автомобильного транспорта;
- к земельным участкам, отведенным для строительства дорог или их эксплуатации, но не более 15 м от красных линий улиц и дорог всех типов, являющихся территориями общего пользования;
