1.1. Настоящее Положение определяет условия, порядок предоставления и пользования жилыми помещениями маневренного фонда специализированного жилищного фонда Волгоградской области (далее - жилые помещения маневренного фонда).
1.2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства);
жилищный фонд Волгоградской области - совокупность всех жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Волгоградской области;
специализированный жилищный фонд Волгоградской области - совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых из состава жилищного фонда Волгоградской области по правилам, установленным Законом Волгоградской области от 12 декабря 2007 года N 1591-ОД "О жилищном фонде Волгоградской области";
договор найма жилого помещения - это соглашение, в силу которого одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
1.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд Волгоградской области с отнесением такого помещения к жилому помещению маневренного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области (далее - Комитет).
1.5. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам для временного проживания при наличии свободных помещений по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.6. Рассмотрение заявлений граждан о предоставлении жилых помещений маневренного фонда осуществляется Комитетом.
1.7. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
1.8. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма в порядке, предусмотренном действующим жилищным законодательством.