(в редакции решения Совета депутатов города Мурманска от 08.11.2007 N 42-518)
29. Сумма субсидии перечисляется на счет молодой семьи - участника Программы в лице ее распорядителя до регистрации договора купли-продажи в управлении Федеральной регистрационной службы, если для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома молодая семья привлекает средства ипотечного кредита (займа).
30. Банк в течение 5 рабочих дней с даты получения необходимых документов для оформления ипотечного кредитного договора осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся сумме паевого взноса либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
31. Администрация города Мурманска в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление субсидии проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства на счет участника Программы. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация города Мурманска в указанный срок письменно уведомляет банк.
32. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, но оплата не произведена;
б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 30 настоящего Положения.
33. Субсидия считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения молодой семьи - участника Программы о перечислении банком зачисленных на его счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.
Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи - участницы Программы из списков участников Программы.
Улучшение жилищных условий молодых семей - участников Программы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
34. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3-х лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящими Правилами, считаются недействительными.
35. В случае если молодой семье для приобретения жилого помещения, строительства индивидуального жилого дома достаточно средств субсидии и собственных сбережений, то субсидия перечисляется администрацией города Мурманска на счет молодой семьи - участника Программы в течение 5 рабочих дней с даты предъявления заказчику - координатору Программы свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и договора купли-продажи.
36. Допускается перечисление средств субсидии в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Перечисление средств субсидии на погашение иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается.
Размер предоставленной субсидии не может быть больше суммы остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.
Основанием для перечисления средств субсидии будут являться следующие документы, предоставленные молодой семьей - участником Программы муниципальному заказчику-координатору:
1. Соответствующий кредитный договор (договор займа).
2. Справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу).
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием кредитных (заемных) средств.
4. Договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома.
37. Приобретаемое (приобретенное) жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
(в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 24.06.2008 N 51-629)