Генеральным планом устанавливаются следующие виды функциональных зон:
1. Жилые зоны:
- зона застройки индивидуальными жилыми домами;
- зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный);
- зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный);
- зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более).
2. Общественно-деловые зоны:
- зона исторической застройки;
- многофункциональная общественно-деловая зона;
- зона специализированной общественной застройки.
3. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур:
- производственная зона;
- производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктуры;
- коммунально-складская зона.