Сложившаяся в Мурманске система теплоснабжения в настоящее время далека от оптимальной. В основном она сформировалась в советский период и отвечала задачам обеспечения теплом производственных процессов и жилищно-коммунального хозяйства с учетом планировавшегося в тот период развития города (увеличения численности населения, строительства новых микрорайонов на юге и на севере города) и производственно-хозяйственной деятельности на его территории (роста машиностроения, судостроения, рыбопереработки, увеличения объемов перевалки грузов в портах). Исходя из этих задач, в 80-е годы в городе была построена Восточная котельная, а в начале 90-х годов были увеличены мощности Южной котельной и котельной Роста. К началу 90-х годов не был выработан нормативный ресурс всех эксплуатировавшихся в тот период тепловых мощностей. Реконструкцию наиболее старых тепловых мощностей Мурманской ТЭЦ, Северной котельной и котельной.
Протяженность сетей теплоснабжения составляет более 75 км (рис. 25).
В результате в Мурманске сложилась следующая ситуация, показывающая основные проблемы функционирования системы теплоснабжения:
- Суммарная располагаемая мощность котельных города Мурманска (1861,15 Гкал/ч) в 1,74 раза превышает фактическую нагрузку (1070,27 Гкал/ч).
- Коэффициент загрузки мощностей крайне неравномерен и колеблется от 22,6 % (котельная Роста) до 107,3 % (Центральная котельная ОАО "Мурманской ТЭЦ").
- Существующая система магистральных тепловых сетей не позволяет перераспределить нагрузку на более новые источники тепла из-за слабых связей между сетями разных котельных или их отсутствия.
- Большой износ магистральных, так и внутриквартальных сетей.
- Высокая себестоимость производства тепловой энергии.
- Разветвленная структура тепловых сетей, значительная удаленность друг от друга источников тепла, достаточно сложный рельеф местности не позволяют активно использовать общие тепловые сети для возможного увеличения радиуса действия избыточных источников тепла.
В рамках модернизации и оптимизации городского хозяйства для обеспечения готовности коммунальных систем жизнеобеспечения к осенне-зимнему периоду и реализации мероприятий по капитальному и текущему ремонту объектов муниципальной собственности разработана и принята ведомственная целевая программа "Подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Мурманск к работе в осенне-зимний период" на 2012 год.