КРИТЕРИИ ОТБОРА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД МУРМАНСК ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ВЦП
N п/п | Наименование критерия | Максимальное количество баллов | Коэффициент весомости |
1 | 2 | 3 | 4 |
I. Технические критерии | |||
1 | Продолжительность эксплуатации МКД после ввода МКД в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта: | 2 | |
более 50 лет | 10 | ||
от 31 до 50 лет | 8 | ||
от 21 до 30 лет | 6 | ||
от 11 до 20 лет | 4 | ||
до 10 лет | 1 | ||
2 | Наличие разработанной проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту отдельных элементов общего имущества МКД и наличие экспертной оценки разделов проектной документации, в том числе сметы на капитальный ремонт (далее - Оценка): | 5 | |
разработана проектная документация, имеется Оценка | 7 | ||
разработана проектная документация, Оценка отсутствует | 5 | ||
отсутствует проектная документация и Оценка | 0 | ||
II. Организационные критерии | |||
3 | Уровень самоорганизации собственников помещений МКД в отношении управления МКД: | 1 | |
Заявитель создан и осуществляет деятельность более трех лет до даты подачи заявки | 5 | ||
Заявитель создан и осуществляет деятельность от одного года до трех лет до даты подачи заявки | 3 | ||
Заявитель создан и осуществляет деятельность менее одного года до даты подачи заявки | 1 | ||
4 | Участие в общегородском конкурсе "Лучшее товарищество собственников недвижимости" в году, предшествующем году реализации ВЦП | 7 | |
Заявитель, занявший 1-е место | 15 | ||
Заявитель, занявший 2-е место | 14 | ||
Заявитель, занявший 3-е место | 13 | ||
Заявитель, не занявший призовое место | 0 | ||
Заявитель, не участвовавший в конкурсе | 0 | ||
5 | Перечень работ капитального характера, выполненных Заявителем за счет средств собственников за последние два года: | 1 | |
3 и более элементов общего имущества | 5 | ||
2 элемента общего имущества | 3 | ||
1 элемент общего имущества | 1 | ||
0 элементов общего имущества | 0 | ||
III. Финансовые критерии | |||
6 | Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций собственников помещений в МКД и заемных средств, привлекаемых собственниками); | 5 | |
более 51% | 6 | ||
от 41% до 50% | 5 | ||
от 31 до 40% | 4 | ||
от 21% до 30% | 3 | ||
от 11% до 20% | 2 | ||
10% | 1 | ||
7 | Финансовая дисциплина собственников помещений в МКД - уровень собираемости платы за жилое помещение и коммунальные услуги (в среднем за последние двенадцать месяцев до подачи заявки): | 1 | |
более 95% | 5 | ||
от 90 до 95% | 3 | ||
90% и менее | 1 | ||
8 | Финансовая дисциплина Заявителя в МКД - задолженность за энергетические ресурсы перед РСО: | 1 | |
отсутствие | 10 | ||
месячная задолженность | 5 | ||
двухмесячная задолженность | 2 | ||
трехмесячная задолженность и более | 0 | ||