1. Предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования в аренду юридическим лицам и физическим лицам, зарегистрированным в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, с целью его использования для проживания работников осуществляется на основании договора аренды жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.
2. Арендодателем объектов муниципального жилищного фонда города Мурманска является структурное подразделение администрации города Мурманска, уполномоченное в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом (далее - арендодатель).
3. Объекты муниципального жилищного фонда города Мурманска предоставляются в аренду:
- по результатам проведения конкурса или аукциона (далее - торги) на право заключения договора аренды;
- без проведения торгов и без получения согласия антимонопольного органа;
- без проведения торгов в виде предоставления муниципальной преференции с согласия территориального антимонопольного органа.
4. Основания и случаи предоставления объектов муниципального жилищного фонда города Мурманска в аренду без проведения торгов устанавливаются Федеральным законом "О защите конкуренции".
5. Порядок организации и проведения торгов на право заключения договоров аренды устанавливается федеральным антимонопольным органом.
6. Решение о проведении торгов принимается администрацией города Мурманска по представлению арендодателя. Организатором торгов выступает арендодатель.
7. В целях предоставления в аренду объекта муниципального жилищного фонда города Мурманска без проведения торгов, а также в целях предоставления в аренду объекта муниципального жилищного фонда города Мурманска в виде предоставления муниципальной преференции заявитель обращается с соответствующим заявлением в администрацию города Мурманска с обоснованием необходимости передачи объекта муниципального жилищного фонда города Мурманска.
Абзацы второй - восьмой исключены. - Решение Совета депутатов города Мурманска от 27.06.2019 N 60-985.
8. Решение о предоставлении в аренду объекта муниципального жилищного фонда города Мурманска без торгов, а также о предоставлении в аренду объекта муниципального жилищного фонда города Мурманска в виде предоставления муниципальной преференции принимается администрацией города Мурманска и оформляется постановлением администрации города Мурманска.
9. На основании постановления администрации города Мурманска арендодатель заключает с заявителем договор аренды.
10. Основаниями для отказа в предоставлении в аренду объекта муниципального жилищного фонда города Мурманска являются: