1. Муниципальный жилищный фонд города Мурманска - совокупность жилых помещений (жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната), принадлежащих на праве собственности городу Мурманску.
2. Муниципальный жилищный фонд города Мурманска образуют в совокупности жилые помещения:
- предоставляемые гражданам по договорам социального найма, а также предоставляемые гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений муниципального жилищного фонда города Мурманска (жилищный фонд социального использования);
- предназначенные для временного проживания отдельных категорий граждан и предоставляемые по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации (специализированный жилищный фонд);
- используемые для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставленные гражданам по договорам найма либо юридическим лицам во владение и (или) в пользование на условиях договора аренды (жилищный фонд коммерческого использования).
3. Формирование муниципального жилищного фонда города Мурманска осуществляется путем жилищного строительства, реконструкции объектов муниципального жилищного фонда города Мурманска, иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.
4. Жилое помещение муниципального жилищного фонда города Мурманска относится к жилищному фонду социального использования, если оно не включено в специализированный жилищный фонд или жилищный фонд коммерческого использования, а также в случаях, установленных законодательством. Жилое помещение, исключенное из специализированного жилищного фонда или жилищного фонда коммерческого использования, относится к жилищному фонду социального использования.
5. Включение жилого помещения муниципального жилищного фонда города Мурманска в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации города Мурманска в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, установленными Правительством Российской Федерации.
6. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
7. Включение жилого помещения муниципального жилищного фонда города Мурманска в жилищный фонд коммерческого использования и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации города Мурманска в соответствии с настоящим Положением.
8. Использование жилого помещения в качестве жилого помещения коммерческого использования допускается только после отнесения такого помещения к жилищному фонду коммерческого использования.