Об утверждении Порядка управления, распоряжения и использования земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Мурманск, а также земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск, и о признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Мурманска (с изменениями на 26 мая 2022 года)

Раздел 3. Основания возникновения прав на земельные участки

10. Земельные участки предоставляются на основании:

1) постановления администрации города Мурманска в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно;

2) постановления администрации города Мурманска в случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

3) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

4) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

5) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

11. Права собственности на земельные участки, ограниченного пользования земельными участками, аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

(в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 27.10.2017 N 40-713)

12. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

13. Права, указанные в пункте 11 настоящего Порядка, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

(в ред. решения Совета депутатов города Мурманска от 27.10.2017 N 40-713)

14. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

15. Продажа земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии с разделом 13 настоящего Порядка.

16. Земельные участки могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.