КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2015 года N 418
О реализации на территории Кемеровской области - Кузбасса Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
(с изменениями на 5 августа 2024 года)
(в ред. постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.06.2016 N 215, от 14.11.2016 N 448, постановлений Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 17.12.2021 N 751, от 05.08.2024 N 512)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", подпунктами 5-1, 5-2 статьи 3 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области - Кузбасса в сфере земельных отношений" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 17.12.2021 N 751)
1. Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения ходатайств (отказа в рассмотрении ходатайств) о переводе земель из одной категории в другую или о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую и прилагаемых к ним документов.
2. Утвердить прилагаемое Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 05.08.2024 N 512)
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
Утвержден
постановлением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 18 декабря 2015 г. N 418
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ХОДАТАЙСТВ (ОТКАЗА В РАССМОТРЕНИИ ХОДАТАЙСТВ) О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ ИЛИ О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ И ПРИЛАГАЕМЫХ К НИМ ДОКУМЕНТОВ
(в ред. постановлений Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 17.12.2021 N 751, от 05.08.2024 N 512)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок применяется в отношении:
1) земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса;
2) земель или земельных участков сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
3) земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон).
1.2. Настоящий Порядок не распространяется на решение вопросов перевода земель или земельных участков в категорию земель населенных пунктов или из категории земель населенных пунктов в земли иных категорий.
2. Требования к рассмотрению ходатайств (отказа в рассмотрении ходатайств) о переводе земель из одной категории в другую или о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую и прилагаемых к ним документов
2.1. Ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую и прилагаемые к нему документы (далее - ходатайство) направляется заинтересованным лицом в Правительство Кемеровской области - Кузбасса.
Требования к содержанию ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, утверждены настоящим постановлением.
Ходатайство о переводе земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, за исключением земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации (далее - ходатайство о переводе земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения), направляется согласно прилагаемой типовой форме и должно содержать:
1) сведения о заинтересованном лице:
юридическом лице, исполнительном органе, органе местного самоуправления (полное наименование, ИНН, ОГРН, местонахождение, контактный телефон);
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 05.08.2024 N 512)
физическом лице (фамилия, имя, отчество (при наличии), вид, серия, номер документа, удостоверяющего личность, наименование органа, выдавшего его, дата выдачи, адрес места жительства (адрес регистрации, фактического проживания), контактный телефон);
индивидуальном предпринимателе (ИНН, ОГРН, вид, серия и номер документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя, наименование органа, выдавшего его, дата выдачи, местонахождение, контактный телефон);
2) в случае если с ходатайством обращается представитель заинтересованного лица, - сведения о представителе заинтересованного лица (фамилия, имя, отчество (при наличии), вид, серия и номер документа, удостоверяющего личность, реквизиты документа, подтверждающего полномочия, место жительства, контактный телефон);
3) сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, перевод которого предполагается осуществить:
кадастровый номер земельного участка;
категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить;
адрес, площадь земельного участка;
планируемое целевое использование;
сведения о правах на земельный участок, перевод которого предполагается осуществить: наименование правообладателя (правообладателей) земельного участка, наименование, номер и дата правоустанавливающего документа, номер и дата государственной регистрации права (если право на земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, данные сведения (реквизиты) указываются из документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на земельный участок);
в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - наименование органа местного самоуправления муниципального образования, уполномоченного на предоставление земельного участка;
4) обоснование перевода земельного участка, включающее цель перевода земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, и обоснование необходимости использования земельного участка в составе испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения; обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков из состава других категорий земель для испрашиваемой цели;
5) сведения о лицензии на пользование недрами (номер и дата ее предоставления) в случаях, связанных с добычей полезных ископаемых;
6) сведения об утвержденном в установленном порядке проекте рекультивации земель, а также сведения о включении утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации земель в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, в соответствии с федеральным законодательством (в случае перевода в другую категорию земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, связанного с добычей полезных ископаемых, со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений);
(пп. 6 в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 05.08.2024 N 512)
7) сведения о согласии правообладателя (правообладателей) земельного участка на перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, органа местного самоуправления муниципального образования, уполномоченного на распоряжение (предоставление) земельным участком (в случае перевода земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, государственная собственность на который не разграничена), на перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию (за исключением случая, если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка): наименование, номер и дата документа, подтверждающего согласие;
8) сведения о согласии владельца автомобильной дороги, содержащем технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению лицами, осуществляющими строительство объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса в придорожной полосе (в случае перевода земельного участка в границах придорожных полос автомобильных дорог) (в соответствии со статьей 26 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"):
федерального казенного учреждения "Федеральное управление автомобильных дорог "Сибирь" Федерального дорожного агентства" (в случае, если земельный участок находится в границах придорожной полосы автомобильной дороги федерального значения): наименование, дата и номер документа;
государственного казенного учреждения "Дирекция автомобильных дорог Кузбасса" (в случае, если земельный участок находится в границах придорожной полосы автомобильной дороги регионального или межмуниципального значения): наименование, дата и номер документа;
органа местного самоуправления муниципального образования Кемеровской области - Кузбасса, организации, уполномоченной в области организации дорожного движения (в случае, если земельный участок находится в границах придорожной полосы автомобильной дороги муниципального значения): наименование, дата и номер документа;
9) сведения о государственной регистрации прав на объект недвижимости (в случае размещения промышленных объектов на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, перевод которого предполагается осуществить): дата и номер выдачи свидетельства о государственной регистрации права, номер и дата государственной регистрации права;
10) сведения о наличии положительного (отрицательного) заключения государственной экологической экспертизы об органе, выдавшем заключение, и об акте о его утверждении (дата и номер) в случаях, предусмотренных федеральными законами, в том числе Федеральным законом от 23.11.95 N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе";
11) сведения о принятии правового акта о создании особо охраняемых территорий (в том числе особо охраняемых природных территорий) или об отнесении земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения (в случае перевода земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли особо охраняемых территорий): наименование, дата и номер принятия правового акта;
12) сведения о среднем уровне кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения в муниципальном районе (муниципальном округе, городском округе) (в случае перевода земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, связанного с консервацией земель, с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения, с размещением промышленных объектов, с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса, с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования);
13) сведения о принятии решения о резервировании земель (в случае перевода земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, связанного с созданием особо охраняемых природных территорий): наименование, дата и номер принятия решения (в случае его принятия);
14) сведения о принятии решения о консервации земель (в случае перевода земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, связанного с консервацией земель): наименование, дата и номер принятия решения.
