Об отдельных вопросах предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования на территории Иркутской области (с изменениями на 10 января 2022 года)

Статья 4. Порядок установления максимального размера дохода гражданина и членов его семьи и стоимости имущества

1. Максимальный размер дохода гражданина и членов его семьи и стоимости имущества (далее - максимальный размер дохода и стоимости имущества) устанавливается органом местного самоуправления и не может превышать размер, позволяющий такому гражданину и таким членам его семьи приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения, оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее соответственно - кредит, заем), на территории соответствующего муниципального образования Иркутской области.

2. Максимальный размер дохода и стоимости имущества устанавливается следующим образом:

Rmax = Р + ((Ео + Е%) + 2Пmin x К.ч.с.) x 12 месяцев),

где Rmax - значение максимального размера дохода и стоимости имущества;

Р - первоначальный взнос на приобретение жилого помещения с использованием кредита или займа. Значение P - 20% от расчетной стоимости жилого помещения;

Ео - размер ежемесячного погашения основного долга по кредиту или займу. Определяется путем деления суммы кредита или займа, значение которой принимается равным 80% от расчетной стоимости жилого помещения, на срок кредитования (займа), принимаемый равным 20 годам, и на двенадцать месяцев календарного года;

Е% - размер ежемесячного погашения процентов по кредиту или займу. Определяется путем умножения суммы кредита или займа на процентную ставку, значение которой принимается равным 15%, к двенадцати месяцам календарного года;

2Пmin - двукратная величина прожиточного минимума, установленная в расчете на душу населения по районам Крайнего Севера Иркутской области и местностям, приравненным к районам Крайнего Севера, - для семей, проживающих в таких районах (местностях), двукратная величина прожиточного минимума, установленная в расчете на душу населения в целом по Иркутской области, - для семей, проживающих в иных местностях Иркутской области;

(в ред. Закона Иркутской области от 08.10.2021 N 90-ОЗ)

К.ч.с. - количество членов семьи гражданина.

Расчетная стоимость жилого помещения устанавливается следующим образом:

РС = Нп x К.ч.с. x Рсс,

где РС - значение расчетной стоимости жилого помещения;

Нп - норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;

К.ч.с. - количество членов семьи гражданина;