АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 12 мая 2014 года N 931


Об утверждении программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 - 2017 годах

(с изменениями на 7 ноября 2018 года)

(в ред. распоряжений администрации города Белгорода от 02.12.2014 N 2188, от 12.08.2015 N 958, от 09.11.2016 N 1429, от 25.11.2016 N 1458, от 07.11.2018 N 1124)

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Белгородской области от 29 апреля 2013 года N 165-пп "О подготовке долгосрочной целевой адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Белгородской области в 2013 - 2017 годах":

1. Утвердить программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 - 2017 годах" (прилагается).

2. Контроль за реализацией настоящей программы в части расселения и сноса аварийных домов возложить на департамент городского хозяйства администрации города Белгорода (Варыпаев А.В.).

3. Контроль за исполнением планов действий по развитию застроенных территорий, на которых расположены аварийные дома, включенные в программу, возложить на департамент строительства и архитектуры (Гринякин А.Ф.).

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Первый заместитель
администрации города
К.ПОЛЕЖАЕВ

Утверждена
распоряжением
администрации города Белгорода
от 12 мая 2014 года N 931

ПРОГРАММА "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2014 - 2017 ГОДАХ"

(в ред. распоряжений администрации города Белгорода от 02.12.2014 N 2188, от 12.08.2015 N 958, от 09.11.2016 N 1429, от 25.11.2016 N 1458, от 07.11.2018 N 1124)

Введение

Программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 - 2017 годах" (далее - Программа) подготовлена в соответствии с действующим жилищным законодательством, приоритетным национальным проектом "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", решением Совета депутатов г. Белгорода от 30.01.2007 N 413 "Об утверждении стратегии развития города Белгорода до 2025 года и плана действий органов местного самоуправления на 2012 - 2016 годы" (в ред. решений Совета депутатов города Белгорода от 25.09.2007 N 527, от 25.11.2008 N 110, от 21.07.2009 N 237, от 25.10.2011 N 531), постановлением Правительства Белгородской области от 29.04.2013 N 165-пп.

Цели и задачи Программы определяются целями и задачами приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

Объектом Программы может быть жилой дом, признанный в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу.

Текущее управление Программой и оперативный контроль за ходом ее реализации обеспечиваются заказчиком Программы.

В рамках Программы будут осуществляться мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда с неудовлетворительным техническим состоянием.

На протяжении всего периода реализации Программы осуществляется совершенствование и развитие нормативной правовой базы с учетом мониторинга реализации Программы на практике.

Перечень домов, включенных в Программу и подлежащих сносу как аварийных, вносится в отдельные приложения на каждый год и подлежит корректировке по результатам экспертизы по итогам года, а также с учетом форс-мажорных обстоятельств.

Паспорт программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 - 2017 годах"

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

Существующий муниципальный жилищный фонд имеет тенденцию к старению и ветшанию. Острота проблемы и важность ее решения для социально-экономического развития города Белгорода требуют реализации мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда с неудовлетворительным техническим состоянием в рамках Программы.

Многоквартирные дома признаются аварийными в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Реестр аварийного жилищного фонда (приложение 2) формируется на основании решения городской межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденной постановлением администрации города Белгорода от 09.06.2006 N 122 "О создании городской межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (в ред. постановлений администрации города Белгорода от 25.05.2007 N 63, от 23.06.2009 N 105, от 31.05.2011 N 89, от 18.06.2012 N 117, от 24.10.2012 N 208).

Основаниями для вынесения вопроса о техническом состоянии жилого дома на рассмотрение комиссии являются:

- заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции;

- результаты анализа:

- писем и заявлений граждан, проживающих в жилищном фонде с неудовлетворительным техническим состоянием;

- информаций ТСЖ и управляющих компаний, обслуживающих муниципальный жилищный фонд;

- форс-мажорные обстоятельства - ситуации, возникшие по причине действий непреодолимой силы (наводнения, землетрясения, пожары и т.п.).

Аварийный жилищный фонд по состоянию на 1 января 2014 года составляет 16859,28 кв. м (31 дом), в том числе 4472,99 кв. м (8 домов) расселяется в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за счет средств бюджетов 3-х уровней (Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и местного бюджетов) (приложение 1), 21014,61 кв. м (37 домов) планируется расселить в рамках реализации договоров о развитии застроенных территорий за счет иных источников финансирования.

(в ред. распоряжений администрации города Белгорода от 12.08.2015 N 958, от 09.11.2016 N 1429, от 25.11.2016 N 1458, от 07.11.2018 N 1124)

Программа предусматривает поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования (из бюджетов всех уровней) и привлечения средств внебюджетных источников.

Программа соответствует целям приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и призвана служить инструментом его реализации.

2. Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в городе Белгороде.

Основными задачами являются:

- переселение граждан, проживающих в жилых помещениях с неудовлетворительным техническим состоянием, в благоустроенные жилые помещения;

- использование освободившихся земельных участков после сноса аварийных домов под строительство новых объектов;

- ликвидация аварийного жилищного фонда.

3. Сроки реализации Программы

Программа предусматривает комплекс мероприятий, который должен быть осуществлен в течение 2014 - 2017 годов.

4. Правовое обеспечение Программы

Юридические вопросы переселения граждан из аварийного жилищного фонда решаются в рамках жилищного законодательства РФ, определяющего условия переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с градостроительным регламентом и дополняются договорами с застройщиками.

5. Финансовое обеспечение Программы

(в ред. распоряжения администрации города Белгорода от 07.11.2018 N 1124)

Объем финансирования программы на период 2014 - 2017 годов составляет 506559287,20 рублей, из них:

- средства Фонда содействия реформированию ЖКХ - 86029016,67 руб.;

- средства бюджета Белгородской области - 10426539,69 руб.;

- средства местного бюджета - 37734143,64 руб.;