ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК ПО ПЕРЕДАЧЕ В ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЯМ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 12.05.2017 N 346)
1. Настоящий Порядок определяет процедуру согласования сделок по передаче в залог недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области, принадлежащего на праве хозяйственного ведения государственным унитарным предприятиям Ростовской области (далее - сделка по передаче в залог, предприятие).
В случае если предприятие планирует, что предметом сделки по передаче в залог будет не здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства, а его (их) часть, предприятию необходимо предварительно выделить эту часть в самостоятельный объект недвижимого имущества, обеспечить государственную регистрацию права хозяйственного ведения и права государственной собственности Ростовской области на выделенную часть как самостоятельный объект недвижимого имущества, обеспечить внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости по указанному зданию, помещению, сооружению, объекту незавершенного строительства.
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 12.05.2017 N 346)
2. Согласование сделки по передаче в залог осуществляется министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (далее - минимущество Ростовской области).
Решение о согласовании, об отказе в согласовании сделки по передаче в залог оформляется распоряжением минимущества Ростовской области.
3. Согласование сделки по передаче в залог недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ростовской области, принадлежащего на праве хозяйственного ведения предприятию, рыночная стоимость которого превышает 15 млн. рублей, осуществляется минимуществом Ростовской области на основании распоряжения Правительства Ростовской области о целесообразности согласования сделки по передаче в залог.
4. Для согласования сделки по передаче в залог предприятие подготавливает документы по перечню согласно приложению к настоящему Порядку (далее - документы).
5. Документы направляются предприятием для рассмотрения в областной орган исполнительной власти, осуществляющий функции и полномочия учредителя предприятия, а в случае если функции и полномочия учредителя предприятия осуществляет Правительство Ростовской области - заместителю Губернатора Ростовской области, курирующему деятельность предприятия по отраслевому признаку.
6. Рассмотрение документов областным органом исполнительной власти, осуществляющим функции и полномочия учредителя предприятия, а в случае если функции и полномочия учредителя предприятия осуществляет Правительство Ростовской области - заместителем Губернатора Ростовской области, курирующим деятельность предприятия по отраслевому признаку, проводится в течение 30 календарных дней со дня их поступления.
По результатам рассмотрения областной орган исполнительной власти, осуществляющий функции и полномочия учредителя предприятия, подготавливает мотивированное заключение о целесообразности или нецелесообразности согласования сделки по передаче в залог (далее - заключение).
В случае если функции и полномочия учредителя предприятия осуществляет Правительство Ростовской области, заключение подписывает заместитель Губернатора Ростовской области, курирующий деятельность предприятия по отраслевому признаку.
7. В случае подготовки заключения о целесообразности согласования сделки по передаче в залог областной орган исполнительной власти, осуществляющий функции и полномочия учредителя предприятия, а в случае если функции и полномочия учредителя предприятия осуществляет Правительство Ростовской области - заместитель Губернатора Ростовской области, курирующий деятельность предприятия по отраслевому признаку:
7.1. Принимает меры по подготовке в установленном порядке распоряжения Правительства Ростовской области о целесообразности согласования сделки по передаче в залог в случае, предусмотренном пунктом 3 настоящего Порядка.
7.2. В течение 5 рабочих дней со дня подготовки заключения направляет:
предприятию заключение, информацию о мерах, принимаемых для согласования сделки по передаче в залог;
в минимущество Ростовской области заключение, документы, а также в случае, предусмотренном пунктом 3 настоящего Порядка, информацию о планируемом принятии мер по подготовке в установленном порядке распоряжения Правительства Ростовской области о целесообразности согласования сделки по передаче в залог.
8. В случае подготовки заключения о нецелесообразности согласования сделки по передаче в залог областной орган исполнительной власти, осуществляющий функции и полномочия учредителя предприятия, а в случае если функции и полномочия учредителя предприятия осуществляет Правительство Ростовской области - заместитель Губернатора Ростовской области, курирующий деятельность предприятия по отраслевому признаку, в течение 5 рабочих дней со дня подготовки заключения направляет его предприятию.
9. Минимущество Ростовской области рассматривает заключение, документы и принимает распоряжение о согласовании либо об отказе в согласовании сделки по передаче в залог:
9.1. В случае, предусмотренном пунктом 3 настоящего Порядка, в течение 30 календарных дней после поступления распоряжения Правительства Ростовской области о целесообразности согласования сделки по передаче в залог.
9.2. В ином случае - в течение 30 календарных дней со дня поступления заключения и документов.
10. В случае поступления дополнительных документов сроки, установленные пунктами 6 и 9 настоящего Порядка, исчисляются со дня поступления таких документов.
11. Минимущество Ростовской области принимает распоряжение об отказе в согласовании сделки по передаче в залог в случаях:
несоответствия представленных документов требованиям, установленным федеральным или областным законодательством;
несоответствия представленных документов требованиям, предусмотренным настоящим Порядком.
12. В течение 5 рабочих дней со дня принятия распоряжения о согласовании сделки по передаче в залог либо об отказе в согласовании сделки по передаче в залог (далее - распоряжение) минимущество Ростовской области направляет: