2.1. Ссудополучатель имеет право:
- на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами своей семьи;
- на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
- на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения;
- на получение субсидий на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Ссудополучатель обязан:
- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
- соблюдать правила пользования жилым помещением;
- обеспечивать сохранность жилого помещения;
- поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;
- проводить текущий ремонт жилого помещения;
- своевременно вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Размер платы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги и порядок ее внесения определяются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
- переселиться на время капитального ремонта или реконструкции жилого
дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Ссудодателем
в границах ________________________________________________________________
(наименование населенного пункта)
(когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа
Ссудополучателя и членов его семьи от переселения в предоставляемое жилое
помещение Ссудодатель может потребовать переселения в судебном порядке;
- допускать в жилое помещение представителя Ссудодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;
- при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать об указанных неисправностях Ссудодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;
- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
- совместно с членами семьи в течение 5 дней после прекращения срока действия или досрочного расторжения настоящего Договора освободить занимаемое жилое помещение и передать его по акту приема-передачи Ссудодателю в исправном санитарном и техническом состоянии.
2.3. Временное отсутствие Ссудополучателя и членов его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей по настоящему Договору.
2.4. Ссудополучатель не вправе:
- осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в наем;
- вселять в предоставленное жилое помещение иных лиц, не указанных в настоящем Договоре.
2.5. При увеличении состава семьи в случае заключения брака и/или рождения/усыновления (удочерения) ребенка (детей) Ссудополучатель обязан письменно уведомить об этом Ссудодателя путем подачи заявления о включении сведений о супруге или ребенке (детях) в настоящий Договор.