ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 21 сентября 2015 года N 12-н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ТИПОВОГО ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Зарегистрировано в государственно-правовом управлении Правительства Ярославской области 22 сентября 2015 года N 16-5093
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Ярославской области от 9 ноября 2007 года N 85-з "О порядке и условиях предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ярославской области", постановлением Правительства области от 15.04.2011 N 267-п "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда Ярославской области, порядке постановки на учет и ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Ярославской области", Положением о департаменте имущественных и земельных отношений Ярославской области, утвержденным постановлением Администрации области от 02.04.2007 N 116 "О создании департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области",
ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИКАЗЫВАЕТ:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Форму договора безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Ярославской области для социальной защиты приемных семей.
1.2. Форму акта приема-передачи в безвозмездное пользование жилого помещения специализированного жилищного фонда Ярославской области для социальной защиты приемных семей.
2. Приказ вступает в силу с момента его опубликования.
Директор департамента
В.И.КУСКОВ
Утверждена
приказом
департамента имущественных
и земельных отношений
Ярославской области
от 21.09.2015 N 12-н
Форма
ДОГОВОР N _______ безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Ярославской области для социальной защиты приемных семей
___________________________
"___" _________ 20___ года
(место заключения договора)
__________________________________________________________________________,
(наименование органа исполнительной власти области,
заключающего договор)
в дальнейшем именуемый(ое) "Ссудодатель", в лице _________________________,
действующего на основании ________________________________________, с одной
стороны и _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество гражданина, заключающего договор)
в дальнейшем именуемый(ая) "Ссудополучатель", с другой стороны, совместно
именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании решения о предоставлении
жилого помещения от "___" _________ 20___ года N _____ заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю в безвозмездное временное
пользование жилое помещение, находящееся в собственности Ярославской
области на основании свидетельства о государственной регистрации права от
"___" __________ 20__ года N _____, состоящее из квартиры (жилого дома, части
жилого дома) общей площадью _________ кв. метров, расположенное по адресу:
_______________________, д. _____, корп. ______, кв. (пом.) __________, для
временного проживания в нем.
1.2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического
состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования,
находящегося в нем, приведена в техническом паспорте жилого помещения.
Жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям _________
__________________________________________________________________________.
(наименование населенного пункта)
1.3. Предоставляемое жилое помещение отнесено к жилым помещениям для
социальной защиты отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной
социальной защите, на основании решения ___________________________________
__________________________________________________________________________.
(наименование органа исполнительной власти области,
принявшего решение, дата и номер решения)
1.4. Совместно с Ссудополучателем в жилое помещение вселяются члены его
семьи:
__________________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи Ссудополучателя
и степень родства с ним)
__________________________________________________________________________.
(фамилия, имя, отчество члена семьи Ссудополучателя
и степень родства с ним)
1.5. Срок действия настоящего Договора (период осуществления
специальной социальной защиты): с "___" ____ 20__ г. по "___" ____ 20__ г.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Ссудополучатель имеет право:
- на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами своей семьи;
- на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;
- на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения;
- на получение субсидий на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Ссудополучатель обязан:
- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
- соблюдать правила пользования жилым помещением;
- обеспечивать сохранность жилого помещения;
- поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;
- проводить текущий ремонт жилого помещения;
- своевременно вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Размер платы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги и порядок ее внесения определяются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
- переселиться на время капитального ремонта или реконструкции жилого
дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Ссудодателем
в границах ________________________________________________________________
(наименование населенного пункта)
(когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа
Ссудополучателя и членов его семьи от переселения в предоставляемое жилое
помещение Ссудодатель может потребовать переселения в судебном порядке;
- допускать в жилое помещение представителя Ссудодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;
- при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать об указанных неисправностях Ссудодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;
- осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;
- совместно с членами семьи в течение 5 дней после прекращения срока действия или досрочного расторжения настоящего Договора освободить занимаемое жилое помещение и передать его по акту приема-передачи Ссудодателю в исправном санитарном и техническом состоянии.
2.3. Временное отсутствие Ссудополучателя и членов его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей по настоящему Договору.
2.4. Ссудополучатель не вправе:
- осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в наем;
- вселять в предоставленное жилое помещение иных лиц, не указанных в настоящем Договоре.
2.5. При увеличении состава семьи в случае заключения брака и/или рождения/усыновления (удочерения) ребенка (детей) Ссудополучатель обязан письменно уведомить об этом Ссудодателя путем подачи заявления о включении сведений о супруге или ребенке (детях) в настоящий Договор.
2.6. Члены семьи Ссудополучателя, указанные в настоящем Договоре, имеют право пользования жилым помещением наравне с Ссудополучателем.
2.7. Члены семьи Ссудополучателя, указанные в настоящем Договоре, обязаны использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.
2.8. Дееспособные члены семьи Ссудополучателя несут солидарную с Ссудополучателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Ссудополучателем и членами его семьи.
2.9. Ссудодатель имеет право:
