ГЛАВА ГОРОДА КРАСНОЯРСКА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 июля 2006 года N 666

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОТ 14.11.2005 N 572

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 45, 58, 59 Устава города Красноярска, постановляю:

1. Внести в Постановление администрации города от 14.11.2005 N 572 "Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории г. Красноярска" следующие изменения:

1.1. Пункт 2 Постановления дополнить подпунктами 2.3 - 2.6 следующего содержания:

"2.3. Положение о порядке приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние согласно приложению 3.

2.4. Форму акта об установлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласно приложению 4.

2.5. Форму предупреждения департамента городского хозяйства администрации города Красноярска об установлении срока и порядка приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние согласно приложению 5.

2.6. Форму акта приемки выполненных работ согласно приложению 6".

1.2. Пункт 3 Постановления изложить в следующей редакции:

"3. Администрациям районов в городе (Беглюк Л.М., Игнатьев Г.В., Коновальцев А.Н., Лабунец В.А., Лихошвай В.И., Мурысин В.А., Суворов А.М.):

3.1. Утвердить состав комиссий, компетенцией которых является:

- приемка работ по произведенному переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в соответствии с Положением о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории г. Красноярска;

- выявление фактов самовольного переустройства и (или) перепланировки;

- составление актов об установлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по форме согласно приложению 4;

- осуществление сбора иных документов, необходимых для вынесения предупреждения департаментом городского хозяйства администрации города (копий правоустанавливающих документов, технического паспорта, выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, санитарно-эпидемиологического заключения, заключения управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям при администрации города Красноярска о соответствии нормам и правилам пожарной безопасности, заключения о соответствии строительным нормам и правилам);

- составление актов приемки выполненных работ по форме согласно приложению 6.

3.2. Полномочия, предусмотренные пунктом 3 Постановления, могут быть переданы администрацией района управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, на основании соответствующего гражданско-правового договора".

2. Поручить департаменту городского хозяйства администрации города (Гупалов К.В.):

2.1. Выносить предупреждения по установленной форме собственнику жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или нанимателю такого жилого помещения по договору социального найма.

2.2. Обращаться в суд с исковыми заявлениями в случаях, если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в срок, указанный в предупреждении.

3. Приложения 3, 4, 5 к Постановлению администрации города от 14.11.2005 N 572 изложить в редакции согласно приложениям 1, 2, 3, 4 к настоящему Постановлению.

4. Департаменту информации и проектно-аналитической деятельности администрации города (Токмакова Л.В.) опубликовать Постановление в газете "Городские новости".

5. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

6. Ответственность за исполнение данного Постановления возложить на заместителя Главы города - начальника департамента городского хозяйства Гупалова К.В.

     Исполняющий обязанности
     Главы города К.М.ФИЛИППОВ


Приложение 1
к Постановлению
Главы города
от 25 июля 2006 г. N 666

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИВЕДЕНИЯ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННОГО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ

1. Настоящее Положение определяет порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние.

2. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного Жилищным кодексом Российской Федерации, или с нарушениями проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного в соответствии с Положением о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории г. Красноярска.

3. Контроль за состоянием закрепленного жилого фонда осуществляет управляющая организация (на условиях договора с департаментом городского хозяйства администрации города Красноярска).

4. Факт самовольного переустройства и (или) перепланировки считается установленным в случае представления:

- соответствующей информации управляющей организацией;

- актов установленной формы администрациями районов в городе;

- материалов административного производства о привлечении к административной ответственности лиц, совершивших самовольную перепланировку, актов и иных документов управлением государственных инспекций надзора администрации Красноярского края.

5. Департамент городского хозяйства администрации города Красноярска (далее - Департамент) в течение 30 дней после установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения направляет предупреждение установленной формы собственнику или нанимателю помещения о необходимости приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в 3-месячный срок (в ходе проведения работ срок может быть увеличен до 6 месяцев по письменному заявлению собственника либо нанимателя жилого помещения, если на то имеются объективные причины).

6. Предупреждение вручается собственнику либо нанимателю жилого помещения под роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением.

7. По окончании работ по приведению помещения в прежнее состояние собственник либо наниматель жилого помещения письменно под роспись либо заказным письмом уведомляет Департамент и администрацию района в городе об окончании работ.

8. В течение трех дней с момента получения уведомления администрация района в городе направляет комиссию для осмотра произведенных работ в натуре, составления акта установленной формы и представления акта в Департамент.

9. С момента поступления акта в Департамент предупреждение считается исполненным.

Если в указанный в предупреждении срок помещение не будет приведено в прежнее состояние или не будет представлено судебное решение о возможности сохранения помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, Департамент в течение 45 дней обращается в суд с требованием:

- о продаже жилого помещения с публичных торгов (в отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан);

- о расторжении договора социального найма (в отношении муниципальных жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма).

10. На основании судебного решения Департамент в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу:

- направляет решение суда для проведения публичных торгов в установленном порядке;

- расторгает с нанимателем жилого помещения договор социального найма, обращается в службу судебных приставов о выселении граждан согласно судебному решению из занимаемого жилого помещения.

11. Департамент выдает предупреждение в течение 10 рабочих дней после проведения торгов новому собственнику помещения о приведении его в прежнее состояние в течение 3 месяцев (в ходе проведения работ срок может быть увеличен до 6 месяцев, если на то имеются объективные причины).

Если в установленный срок новый собственник не приведет помещение в прежнее состояние, Департамент в 30-дневный срок в порядке, установленном ранее, направляет документы на продажу помещения с публичных торгов в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Приложение 2
к Постановлению
Главы города
от 25 июля 2006 г. N 666

АКТ об установлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

г. Красноярск " __ " ________ 200_ года

Настоящий акт составлен ______________________________________

(должность, Ф.И.О. полномочного лица, составившего акт)

о том, что при обследовании жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. _________, дом N __, строение/корпус/ N __, кв. N __, установлен факт состоявшихся работ по переустройству и (или) перепланировке указанного помещения.

Выполнены следующие работы:

1. _______________________________________________________________

_________________________________________________________________

2. _______________________________________________________________

_________________________________________________________________

3. _______________________________________________________________

_________________________________________________________________

4. _______________________________________________________________

_________________________________________________________________

5. _______________________________________________________________

_________________________________________________________________

(в акте по пунктам дается краткое описание выполненных работ, отдельно по каждому из совершенных действий по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения)

Переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение принадлежит на праве _____________________________________________

(собственности, социального найма, иное -

указать соответствующее право)

_________________________________________________________________.

(Ф.И.О. гражданина, реквизиты юридического лица - правообладателя

жилого помещения)

Предусмотренные главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации разрешительные документы на выполненные работы лицами, находившимися в жилом помещении во время его обследования:

_________________________________________________________________

(Ф.И.О. лиц, находящихся в обследованном жилом помещении,

_________________________________________________________________

с указанием оснований их нахождения в помещении - наниматель,

собственник, иное)

НЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ.

Настоящий акт составлен в четырех идентичных экземплярах и