3.1. Расчет арендной платы Арендодатель производит по утвержденной Главой города Кемерово методике определения арендной платы с учетом внесенных в нее в установленном порядке изменений и дополнений.
Размер арендной платы может пересматриваться. Новый размер арендной платы оформляется протоколом (соглашением), подписываемым Арендодателем и Арендатором.
3.2. Арендатор самостоятельно и только со своего расчетного счета ежемесячно (до 10-го числа месяца, за который производится оплата) перечисляет арендную плату на расчетный счет Арендодателя на основании протокола определения величины арендной платы (соглашения). В случае подписания нового протокола (соглашения) позднее срока соответствующего платежа Арендатор производит доплату в 10-дневный срок со дня его подписания.
3.3. Первый платеж Арендатор производит в течение 10-ти дней со дня заключения Договора, при этом Арендатор оплачивает аренду до конца текущего месяца.
3.4. На момент заключения Договора месячная арендная плата устанавливается в размере __________,______руб. (___________руб.____ коп.)
Расчет произведен в протоколе определения величины арендной платы N 1 (Приложение N 3 к Договору).*
3.5. В платежном документе в обязательном порядке указывается, что данный платеж производится комитету по управлению муниципальным имуществом города Кемерово и номер Договора. Кроме того, указывается, кем производится оплата, за какой период времени, а также сумма неустойки (при наличии).
При отсутствии в платежном документе сведений, перечисленных в настоящем пункте, Арендодатель вправе вернуть Арендатору перечисленные денежные средства. При этом пользование Объектом считается неоплаченным.
Аренда Объекта по Договору считается оплаченной с момента поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя при оформлении платежного документа в порядке, указанном в абзацах 1 и 2 настоящего пункта.
3.6. Арендная плата по Договору начисляется со дня начала срока действия Договора, указанного в п.1.2.
3.7. Иной порядок расчетов может быть предусмотрен дополнительным соглашением Сторон.