6.1. Исполнение третьими лицами обязательств, возложенных на Арендатора, не допускается, если иное не установлено соглашением Сторон.
6.2. Корреспонденция (письма, уведомления, претензии, предупреждения, исковые заявления и т.д.) считается полученной Стороной, если она направлена заказным письмом по месту нахождения этой Стороны или по ее почтовому адресу. Момент получения корреспонденции определяется в любом случае не позднее 5-ти дней с даты ее отправки, указанной в почтовой квитанции.
6.3. Арендатором назначается ответственный за допуск на Объект (далее - Ответственный) в лице ______________________________________, проживающий по адресу: город Кемерово, ___________________________, N
рабочего телефона _____________, N домашнего телефона ______________.
Иные сведения: ______________________________________________________
Арендатор несет материальную ответственность за ущерб, причиненный аварией, при несоответствии предоставленных сведений или невозможности найти Ответственного по указанным реквизитам.
6.4. В случае возникновения аварийной ситуации и отсутствии возможности осуществить доступ на Объект, в том числе с привлечением Ответственного, Арендодатель вправе самостоятельно с привлечением представителей районной администрации и эксплуатирующей организации произвести вскрытие Объекта, о чем составляется акт.
Арендодатель вправе не составлять опись обнаруженного при вскрытии имущества и не брать, а равно кому-либо передавать, его на хранение. Арендодатель обязан обеспечить сохранность имущества только на время проведения аварийных работ, а затем покинуть Объект, приведя дверь, окно и т.п., через которое был осуществлен доступ, в первоначальное состояние.
6.5. Любые улучшения Объекта, произведенные Арендатором за счет собственных средств, в том числе с согласия Арендодателя, являются собственностью Арендодателя, стоимость улучшений возмещению не подлежит. Иное может устанавливаться дополнительным соглашением Сторон.
6.6. Любые недостатки Объекта, ухудшающие условия или препятствующие пользованию им, устраняются Арендатором безвозмездно за счет собственных средств. В противном случае любая из Сторон вправе потребовать досрочного расторжения Договора без взыскания убытков.
6.7. Размещение Арендатором рекламы на наружной части Объекта и прилегающей территории должно быть согласовано в установленном порядке.
6.8. Убытки Арендатора, связанные с невозможностью использования Объекта по назначению в связи с проведением Арендодателем и/или эксплуатирующей организацией ремонтных работ, возмещению не подлежат.
6.9. Оплата телефонной, телексной и иных видов связи производится Арендатором самостоятельно.
6.10. В случае смерти Арендатора-гражданина его права и обязанности по Договору к наследникам не переходят.
6.11. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6.12. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
- поэтажный план строения с указанием расположения Объекта (Приложение N 1 к Договору);*
- акт сдачи - приемки (Приложение N 2 к Договору);*
- протокол определения величины арендной платы (Приложение N 3 к Договору).*
________________
* Приложения N 1 - N 3 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
6.13. Пункт 2.2.18 Договора является действующим, если Договор заключен на срок год и более.
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________