17. В соответствии с возложенными задачами департамент выполняет следующие функции:
1) организует оптимальное использование бюджетных и иных средств, направленных на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность города Омска;
2) вносит Мэру города Омска для предварительного согласования предложения по распределению объектов муниципального жилищного фонда города Омска;
3) вносит для согласования заместителю Мэра города Омска, регулирующему деятельность департамента, предложения о заключении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска, найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска, аренды, найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска, договоров безвозмездной передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска в собственность граждан;
(в ред. Решений Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174, от 28.01.2009 N 219)
4) заключает договоры социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска, найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска, аренды, найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска, хранения жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Омска, договоры безвозмездной передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска в собственность граждан, а также соглашения о расторжении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска, о расторжении договоров безвозмездной передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска в собственность граждан;
(пп. 4 в ред. Решения Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
4-1) осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей, пеней и штрафов в бюджет муниципального образования город Омск, администрируемых департаментом;
(пп. 4-1 введен Решением Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
5) осуществляет подготовку проектов предварительных договоров, а также договоров об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска на условиях мены, купли-продажи на основании соответствующего поручения Мэра города Омска;
(пп. 5 в ред. Решения Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
6) дает согласие или отказывает в обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Омска, предоставленными по договорам социального найма;
7) участвует в межрегиональном сотрудничестве по вопросам, отнесенным к компетенции департамента;
7-1) осуществляет права собственника от имени муниципального образования город Омск, направленные на приобретение способами, предусмотренными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, жилых помещений в собственность муниципального образования город Омск в связи с реализацией государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Омска;
(пп. 7-1 введен Решением Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
7-2) в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск участвует в реализации федеральных, областных и общегородских целевых программ в жилищной сфере;
(пп. 7-2 введен Решением Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
8) осуществляет подготовку проектов правовых актов Омского городского Совета, Мэра города Омска по вопросам своей компетенции, в том числе:
(в ред. Решения Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
- о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, о принятии на учет или об отказе в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска по договорам социального найма в соответствии с жилищным законодательством;
- о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска по договорам найма в соответствии с жилищным законодательством;
- о включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд города Омска с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и об исключении жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда города Омска;
- о включении жилых помещений в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования города Омска и об исключении жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска;
9) согласовывает проекты правовых актов органов государственной власти Российской Федерации, Омской области, Омского городского Совета, поступившие для рассмотрения Мэру города Омска, по вопросам своей компетенции, а также согласовывает проекты правовых актов Мэра города Омска по вопросам своей компетенции;
10) ведет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе отдельных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации, Омской области, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
11) принимает участие в решении вопросов:
- о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;