ОМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2009 года N 219
О ДЕПАРТАМЕНТЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА
(в ред. Решений Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174, от 28.01.2009 N 219)
Статья 1
Учредить структурное подразделение Администрации города Омска с правами юридического лица - департамент жилищной политики Администрации города Омска.
Статья 2
Утвердить прилагаемое Положение о департаменте жилищной политики Администрации города Омска.
Статья 3
Администрации города Омска:
1) осуществить мероприятия по государственной регистрации в качестве юридического лица департамента жилищной политики Администрации города Омска;
2) утвердить структуру и штатное расписание департамента жилищной политики Администрации города Омска;
3) привести муниципальные правовые акты в соответствие с настоящим Решением;
4) внести предложения о внесении изменений в бюджет города Омска на 2008 год, необходимых для осуществления полномочий департамента жилищной политики Администрации города Омска.
Статья 4
Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию.
Статья 5
Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет Омского городского Совета по вопросам местного самоуправления, законности и правопорядка (Г.Н. Горст).
Мэр города Омска
В.Ф.ШРЕЙДЕР
18 февраля 2008 года
Приложение
к Решению Омского городского Совета
от 13 февраля 2008 г. N 105
ПОЛОЖЕНИЕ о департаменте жилищной политики Администрации города Омска
(в ред. Решений Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174, от 28.01.2009 N 219)
1. Общие положения
1. Департамент жилищной политики Администрации города Омска (далее - департамент) является структурным подразделением Администрации города Омска, осуществляющим деятельность в сфере управления муниципальным жилищным фондом города Омска, подчинен и подотчетен заместителю Мэра города Омска, регулирующему деятельность департамента.
(в ред. Решения Омского городского Совета от 28.01.2009 N 219)
2. Департамент наделяется правами юридического лица в соответствии с настоящим Положением, имеет самостоятельную смету расходов и самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в органах Федерального казначейства, лицевые счета, открытые в финансовом органе, исполняющем бюджет города Омска, и иные счета, открываемые в порядке, установленном законодательством, печать со своим наименованием, штампы, бланки и другие реквизиты, может от своего имени выступать истцом, ответчиком, третьим лицом в суде.
3. В своей деятельности департамент руководствуется законодательством Российской Федерации, законами Омской области, Решениями и Постановлениями Омского городского Совета, постановлениями и распоряжениями Мэра города Омска, настоящим Положением.
4. Исключен. - Решение Омского городского Совета от 28.01.2009 N 219.
5. Департамент возглавляет директор департамента, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Мэром города Омска по представлению заместителя Мэра города Омска, регулирующего деятельность департамента.
(в ред. Решения Омского городского Совета от 28.01.2009 N 219)
6. Директор департамента имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности Мэром города Омска по представлению директора департамента и по согласованию с заместителем Мэра города Омска, регулирующим деятельность департамента. Один из заместителей директора департамента исполняет обязанности директора департамента в период его отсутствия (отпуск, болезнь, командировка и т.п.) в соответствии с распределением обязанностей между заместителями директора департамента.
(в ред. Решения Омского городского Совета от 28.01.2009 N 219)
7. Работники департамента подразделяются на следующие категории:
- муниципальные служащие - работники департамента, замещающие должности муниципальной службы в Администрации города Омска;
- работники, осуществляющие техническое обеспечение деятельности департамента.
8. Работники департамента принимаются на работу и увольняются с работы, а также к ним применяются меры поощрения или дисциплинарной ответственности на основании соответствующих приказов директора департамента.
9. Департамент состоит из структурных подразделений, осуществляющих свою деятельность в соответствии с положениями, утверждаемыми директором департамента.
10. Структура департамента и штатное расписание департамента утверждаются Мэром города Омска.
11. Департамент наделяется муниципальным имуществом на праве оперативного управления.
12. Местонахождение и юридический адрес департамента: 644043, город Омск, улица Гагарина, дом 34.
13. Департамент при осуществлении своих полномочий взаимодействует с органами государственной власти Российской Федерации, Омской области, Омским городским Советом, структурными подразделениями Администрации города Омска, организациями и гражданами по вопросам, входящим в его компетенцию.
14. Материально-техническое, финансовое, информационное обеспечение деятельности департамента, а также обеспечение социально-бытового, транспортного и медицинского обслуживания его работников осуществляется за счет средств бюджета города Омска в установленном порядке.
15. Реорганизация и ликвидация департамента осуществляется на основании Решения Омского городского Совета в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2. Задачи департамента
16. Задачами департамента являются:
1) формирование единой муниципальной политики Администрации города Омска в сфере жилищных отношений;
2) ведение учета жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска, освобождающихся в процессе эксплуатации для повторного заселения на территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее - город Омск);
3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
4) осуществление мероприятий, предусмотренных федеральными, региональными и общегородскими целевыми программами в жилищной сфере;
5) подготовка предложений по распределению объектов муниципального жилищного фонда города Омска в целях отчуждения жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Омска, на основании договоров мены, купли-продажи;
6) заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска и договоров безвозмездной передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска в собственность граждан, а также заключение договоров аренды, найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска и найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска;
(в ред. Решения Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
7) осуществление мероприятий по расселению граждан из жилых помещений, непригодных для проживания, и жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также переселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска по иным основаниям, установленным законодательством.
3. Функции департамента
17. В соответствии с возложенными задачами департамент выполняет следующие функции:
1) организует оптимальное использование бюджетных и иных средств, направленных на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность города Омска;
2) вносит Мэру города Омска для предварительного согласования предложения по распределению объектов муниципального жилищного фонда города Омска;
3) вносит для согласования заместителю Мэра города Омска, регулирующему деятельность департамента, предложения о заключении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска, найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска, аренды, найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска, договоров безвозмездной передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска в собственность граждан;
(в ред. Решений Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174, от 28.01.2009 N 219)
4) заключает договоры социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска, найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска, аренды, найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска, хранения жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Омска, договоры безвозмездной передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска в собственность граждан, а также соглашения о расторжении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска, о расторжении договоров безвозмездной передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска в собственность граждан;
(пп. 4 в ред. Решения Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
4-1) осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей, пеней и штрафов в бюджет муниципального образования город Омск, администрируемых департаментом;
(пп. 4-1 введен Решением Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
5) осуществляет подготовку проектов предварительных договоров, а также договоров об отчуждении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска на условиях мены, купли-продажи на основании соответствующего поручения Мэра города Омска;
(пп. 5 в ред. Решения Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
6) дает согласие или отказывает в обмене жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Омска, предоставленными по договорам социального найма;
7) участвует в межрегиональном сотрудничестве по вопросам, отнесенным к компетенции департамента;
7-1) осуществляет права собственника от имени муниципального образования город Омск, направленные на приобретение способами, предусмотренными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, жилых помещений в собственность муниципального образования город Омск в связи с реализацией государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Омска;
(пп. 7-1 введен Решением Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
7-2) в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск участвует в реализации федеральных, областных и общегородских целевых программ в жилищной сфере;
(пп. 7-2 введен Решением Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
8) осуществляет подготовку проектов правовых актов Омского городского Совета, Мэра города Омска по вопросам своей компетенции, в том числе:
(в ред. Решения Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
- о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, о принятии на учет или об отказе в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска по договорам социального найма в соответствии с жилищным законодательством;
- о предоставлении гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска по договорам найма в соответствии с жилищным законодательством;
- о включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд города Омска с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений и об исключении жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда города Омска;
- о включении жилых помещений в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования города Омска и об исключении жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска;
9) согласовывает проекты правовых актов органов государственной власти Российской Федерации, Омской области, Омского городского Совета, поступившие для рассмотрения Мэру города Омска, по вопросам своей компетенции, а также согласовывает проекты правовых актов Мэра города Омска по вопросам своей компетенции;
10) ведет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе отдельных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации, Омской области, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
11) принимает участие в решении вопросов:
- о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, а также о проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
(пп. 11 в ред. Решения Омского городского Совета от 23.07.2008 N 174)
12) осуществляет расселение граждан из жилых помещений, непригодных для проживания, и жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;
