4.1. Предоставление земельных участков для строительства без проведения торгов осуществляется:
с предварительным согласованием места размещения объектов - в аренду,
под существующими объектами капитального строительства - в собственность либо в аренду собственникам таких объектов,
абзац исключен. - Решение Пермской городской Думы от 27.01.2009 N 16,
для индивидуального жилищного строительства - в собственность гражданам, имеющим в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации право на получение в собственность земельных участков для указанных целей (владеющим земельными участками на иных законных основаниях).
4.2. Предварительное согласование места размещения объектов осуществляется:
для реализации наиболее значимых для города Перми инвестиционных проектов, результатом реализации которых является существенное улучшение социально-экономических, культурных и других условий жизни жителей города Перми, повышение инвестиционной привлекательности города Перми,
для целей, связанных с обеспечением деятельности органов государственной власти Российской Федерации, Пермского края и органов городского самоуправления,
для целей, связанных с реализацией государственных полномочий, вопросов местного значения,
для размещения объектов инженерной, транспортной инфраструктуры,
как дополнительный земельный участок к основному земельному участку - для реконструкции (расширения) существующего объекта капитального строительства или строительства пристройки к существующему объекту капитального строительства при соблюдении одновременно следующих условий: если основной земельный участок принадлежит заявителю на праве собственности или ином законном праве, если указанный объект капитального строительства принадлежит заявителю на праве собственности, если отсутствует возможность использования такого земельного участка другими лицами (в том числе отсутствует возможность формирования такого земельного участка как самостоятельного),
взамен изымаемого для муниципальных нужд города Перми или взамен безвозмездно передаваемого в муниципальную собственность, или взамен земельного участка в случае отказа арендатора от права аренды земельного участка, осуществляемого в интересах муниципального образования город Пермь, с последующим заключением соглашения с собственником, арендатором этого земельного участка,
для строительства социально значимых объектов (объекты коммунальной инфраструктуры, спортивные сооружения, дошкольные образовательные учреждения, образовательные учреждения, медицинские учреждения, культурно-бытовые объекты и другие объекты, направленные на удовлетворение потребностей населения города),
(в ред. решения Пермской городской Думы от 23.06.2009 N 139)
для иных целей в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Предоставление земельных участков в аренду с предварительным согласованием места размещения объектов осуществляется:
на основании заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка,
при наличии положительных заключений соответствующих функциональных органов администрации города Перми,
абзац утратил силу. - Решение Пермской городской Думы от 23.06.2009 N 139,
при условии предварительной публикации сообщения о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, согласованного к размещению объекта капитального строительства.
4.4. Предоставление земельных участков для строительства без проведения торгов осуществляется в соответствии с установленным для них видом разрешенного использования (целевым назначением.).
При этом проведение работ по формированию земельного участка осуществляет заявитель.
4.5. Особенности предоставления земельных участков без проведения торгов в отдельных случаях.
Особенности предоставления неделимого земельного участка:
4.5.1. земельный участок, на котором расположены многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
(в ред. решения Пермской городской Думы от 27.01.2009 N 16)
Государственную регистрацию права общей долевой собственности на землю собственников жилых помещений или их долей в многоквартирном доме обеспечивает заявитель своими силами и за счет собственных средств;
4.5.2. в случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. При этом раздел земельного участка с выделом доли каждого собственника в натуре не допускается.