КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 27 ноября 1998 года N 92


О Положении о пожизненной ренте в городе Кемерово

(с изменениями на 31 января 2020 года)

(в ред. решений Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188, от 31.01.2020 N 299)

Рассмотрев предложение Главы города об усилении социальных гарантий гражданам пожилого возраста и формировании резервного муниципального жилищного фонда для социально-незащищенных слоев населения города, Кемеровский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить Положение о пожизненной ренте в городе Кемерово согласно приложению.

2. Данное решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Кемерово".

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на комитет по социальной политике Кемеровского городского Совета народных депутатов (Тимофеев А.В.).

Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ

Приложение
к решению
Кемеровского городского
Совета народных депутатов
     (девятое заседание, второй созыв)
от 27 ноября 1998 г. N 92

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЕ В ГОРОДЕ КЕМЕРОВО

(в ред. решений Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188, от 31.01.2020 N 299)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ и законодательством РФ, регулирующим правоотношения в жилищной сфере.

1.2. Настоящее Положение определяет объем, порядок и условия предоставления пожизненной ренты Администрацией города Кемерово.

1.3. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

а) единовременное пособие - разовая выплата, обусловленная договором пожизненной ренты;

б) ежемесячный размер денежной ренты - денежная сумма, ежемесячно выплачиваемая в соответствии с договором ренты получателю ренты плательщиком ренты администрацией города Кемерово в обмен на отчуждаемое в муниципальную собственность жилое помещение;

(пп. "б" в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188)

в) пожизненная рента - рента, устанавливаемая в соответствии с договором ренты на период жизни получателя ренты.

(пп. "в" в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188)

2. Порядок заключения договора пожизненной ренты

2.1. Предоставление пожизненной ренты осуществляется на основании договора пожизненной ренты, заключаемого между администрацией города Кемерово и гражданином (гражданами), являющимся(мися) собственником(ами) жилого помещения и желающим(и) передать его безвозмездно в муниципальную собственность города Кемерово.

(п. 2.1 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188)

2.2. Для рассмотрения вопроса о заключении договора пожизненной ренты гражданин(не), желающий(е) заключить такой договор, предоставляет(ют) в администрацию города Кемерово следующие документы:

2.2.1. Заявление гражданина(н) о заключении договора пожизненной ренты.

2.2.2. Правоустанавливающий документ, удостоверяющий право собственности гражданина(н) на жилое помещение, зарегистрированный в установленном законом порядке.

2.2.3. Сведения из управляющей организации о численности лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении.

2.2.4. Копии паспорта(ов) гражданина(н), зарегистрированного(ых) в данном жилом помещении.

2.2.5. Сведения об отсутствии обременения имущества (права на имущество) из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

(п. 2.2.5 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.01.2020 N 299)

(п. 2.2 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188)

2.3. Решение о заключении договора пожизненной ренты оформляется правовым актом администрации города Кемерово.

(п. 2.3 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188)

2.4. Гражданам, которым по состоянию здоровья сложно лично заниматься оформлением договора пожизненной ренты, предоставляется возможность оформить данные документы по месту жительства или предоставляется транспорт для выезда по месту оформления.

2.5. Утратил силу. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188.

2.6. Договор пожизненной ренты подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

(п. 2.6 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188)

2.7. Утратил силу. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188.

2.8. Копия договора пожизненной ренты передается в комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово и комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово.

(п. 2.8 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188)

2.9. Подписанный сторонами договор пожизненной ренты вступает в силу с момента его государственной регистрации.

3. Условия предоставления пожизненной ренты

3.1. Получателями ренты могут быть лица, являющиеся собственниками жилого помещения, достигшие 65-летнего возраста, в исключительных случаях - лица, не достигшие указанного возраста, имеющие I группу инвалидности и страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний.

3.2. С момента заключения договора пожизненной ренты ее получателю выплачивается единовременное пособие и в течение жизни получателя ренты ежемесячно производится выплата пожизненной ренты, размер которой устанавливается не менее величины прожиточного минимума на душу населения, установленной нормативным правовым актом Кемеровской области - Кузбасса (далее - нормативный правовой акт) по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, и определяется в зависимости от возраста младшего из получателей ренты и количества комнат. При отсутствии установленной нормативным правовым актом величины прожиточного минимума на душу населения, размер пожизненной ренты устанавливается в размере не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

(п. 3.2 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.01.2020 N 299)

3.3. Ежемесячный размер пожизненной ренты для граждан, не достигших 70 лет, в расчете на однокомнатную квартиру (далее - базовая ставка ренты) составляет величину прожиточного минимума - на душу населения, установленную нормативным правовым актом по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты. Ежемесячный размер пожизненной ренты подлежит перерасчету с первого числа месяца вступления в силу нормативного правового акта об установлении величины прожиточного минимума.

(в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.01.2020 N 299)

Базовая ставка ренты увеличивается на 500 рублей при достижении получателем пожизненной ренты возраста 70 и 75 лет соответственно, а также за каждую дополнительную комнату.

(п. 3.3 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188)

3.4. По достижении получателем пожизненной ренты возраста, дающего право на увеличение ренты, ее выплата в новом размере производится с месяца рождения получателя ренты.

(п. 3.4 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188)

3.5. Утратил силу. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188.

3.6. Сумма единовременного пособия составляет 50000 рублей за однокомнатную квартиру, с повышением на 10000 рублей за каждую дополнительную комнату.

Выплата пособия производится не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем заключения договора.

(п. 3.6 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188)

3.7. Утратил силу. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188.

3.8. В случае заключения договора пожизненной ренты с несколькими лицами, являющимися собственниками жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность города Кемерово, их доли в праве на получение пожизненной ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором.

3.9. В случае смерти одного из получателей пожизненной ренты (если их несколько) его доля в праве на получение ренты переходит пережившим его получателям пожизненной ренты, а в случае смерти последнего получателя пожизненной ренты обязательство администрации города Кемерово по выплате ренты прекращается.

(п. 3.9 в ред. решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188)

3.10 - 3.11. Утратили силу. - Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 30.11.2012 N 188.