3.1. Граждане, нуждающиеся в содействии, принятые на учет, могут претендовать на приобретение у администрации города Кемерово жилых помещений по договорам купли-продажи, долевого участия в строительстве или уступки права требования с рассрочкой платежа.
3.2. По договорам купли-продажи, долевого участия в строительстве или по соглашениям об уступке права требования администрацией города Кемерово могут отчуждаться жилые помещения, приобретенные или построенные администрацией г. Кемерово за счет бюджетных средств и (или) обязательств третьих лиц.
3.3. Рассрочка по оплате стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи или по соглашению об уступке права требования, может быть предоставлена на срок до 20 лет под процентную ставку 5% годовых.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
3.4. Существенные условия договора купли-продажи и соглашения об уступке права требования определяются распоряжением Главы города с учетом предложений структурного подразделения, формируемых с учетом совокупного дохода семьи, количества членов семьи, стоимости занимаемого жилого помещения и других заслуживающих внимания факторов.
3.5. Вместе с заявлением о приобретении жилого помещения с рассрочкой платежа, подаваемого в соответствии с частью третьей пункта 1.6 настоящего Положения, заявитель должен предоставить в структурное подразделение документы, указанные в подпунктах 2.1.1 - 2.1.4 настоящего Положения.
3.6. После рассмотрения заявлений, прилагаемых документов и утверждения решений жилищной комиссии структурное подразделение передает их в уполномоченную организацию для проверки соответствия действующему законодательству и настоящему Положению, подготовки проекта распоряжения Главы города, указанного в п. 3.4 настоящего Положения, подготовки договора купли-продажи или соглашения об уступке права требования с рассрочкой платежа, сопровождения сделки в регистрирующих органах.
3.7. До заключения договора купли-продажи или соглашения об уступке права требования с рассрочкой платежа на основании распоряжения Главы города, предусмотренного пунктом 3.4 настоящего Положения, структурное подразделение заключает с финансовым управлением города Кемерово соглашение об осуществлении контроля за поступлением в городской бюджет платежей по договорам.
3.8. В качестве способов обеспечения обязательств по оплате стоимости жилого помещения, приобретаемого с рассрочкой платежа, применяется залог недвижимого имущества (ипотека), возникающий на основании договора или в силу закона.
3.9. Расходы по оформлению сделок, регистрации права собственности, договора об ипотеке и другие расходы, связанные с заключением договоров, несет гражданин за счет собственных средств.
Начальник управления делами
В.И.ВЫЛЕГЖАНИНА