АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2006 года N 29
О СОДЕЙСТВИИ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
____________________________________________________________________
Утратил силу с 24 ноября 2016 года на основании постановления администрации г. Кемерово от 24.11.2016 N 2998.
____________________________________________________________________
(в редакции постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
В целях определения порядка обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом города Кемерово, постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 "О способах содействия в улучшении жилищных условий за счет средств бюджета города Кемерово"
1. Утвердить Положение "О содействии в улучшении жилищных условий" согласно приложению.
2. Признать утратившим силу постановление Главы города от 10.12.1996 N 246 "Об утверждении Положения "О механизме реализации на территории города Кемерово Постановления Правительства Российской Федерации от 03.08.1996 N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья".
3. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово".
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по жилищным вопросам Е.М.Вохмину.
И.о. Главы города
В.М.ЦЫГАНКОВ
Приложение
к постановлению
Главы города Кемерово
от 5 апреля 2006 года N 29
ПОЛОЖЕНИЕ "О СОДЕЙСТВИИ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ"
(в редакции постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с оказанием содействия в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан города Кемерово, нуждающимся в жилых помещениях, определяет порядок и условия оказания содействия.
1.2. Содействие в улучшении жилищных условий (далее - содействие) оказывается лицам, состоящим на учете нуждающихся в содействии, в порядке очередности.
1.3. Содействие оказывается в пределах объемов финансирования, предусмотренного на эти цели в бюджете города Кемерово на очередной финансовый год.
Объем финансирования по формам содействия, подлежащим применению в текущем финансовом году, определяется Главой города Кемерово по предложению уполномоченного органа.
1.4. Основные термины и определения, используемые в настоящем Положении:
1.4.1. Нуждающиеся в содействии - лица, указанные в пунктах 1.3.1 - 1.3.5 Положения "О способах содействия в улучшении жилищных условий за счет средств бюджета города Кемерово", утвержденного постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005, признанные нуждающимися в жилье.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
1.4.2. Структурные подразделения - отраслевые, территориальные, функциональные управления администрации города, управление внутренних дел города Кемерово.
1.4.3. Целевой жилищный заем - средства, предоставляемые по договору на возвратной и платной основе, используемые на строительство или приобретение жилья.
1.4.4. Социальные выплаты - средства, предоставляемые на безвозмездной безвозвратной основе, используемые на строительство или приобретение жилья.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
1.4.5. Уполномоченный орган - комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово.
1.4.6. Уполномоченная организация - юридическое лицо, определенное распоряжением Главы города.
1.5. Содействие может оказываться в следующих формах:
1.5.1. Предоставление целевого жилищного займа.
1.5.2. Предоставление социальной выплаты.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
1.5.3. Продажа, долевое участие в строительстве или уступка администрацией города Кемерово права требования жилого помещения с рассрочкой платежа.
1.6. Учет нуждающихся в содействии осуществляется в структурных подразделениях. Для постановки на учет подается заявление. В заявлении может быть указана форма содействия, на которую заявитель претендует.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1.6.1. Правоустанавливающий документ на занимаемое жилое помещение (при наличии).
1.6.2. Техническая документация на занимаемое жилое помещение (при наличии жилого помещения).
1.6.3. Документы, подтверждающие семейное положение.
1.6.4. Справка о составе семьи.
1.6.5. Документы, подтверждающие, что занимаемое жилое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям (при наличии).
1.6.6. Медицинское заключение в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (при наличии).
1.6.7. Справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у всех членов семьи.
1.6.8. Паспорта заявителя и членов его семьи или документы, заменяющие паспорт, свидетельства о рождении малолетних детей.
1.6.9. Иные документы в соответствии с действующим законодательством.
1.7. Заявление о постановке на учет для оказания содействия рассматривается жилищной комиссией соответствующего структурного подразделения (управления образования, управления социальной защиты населения, управления культуры, спорта и молодежной политики, управления здравоохранения, комитета по управления муниципальным имуществом, управления жилищно-коммунального хозяйства, комитета по дорожному хозяйству, благоустройству, транспорту и связи), жилищной комиссией под руководством заместителя Главы города, руководителя аппарата, а также жилищной комиссией управления внутренних дел города Кемерово. Заявление рассматривается в течение одного месяца. По результатам рассмотрения жилищной комиссией принимается решение, которое утверждается соответствующим руководителем. О принятом решении о постановке на учет или об отказе в постановке на учет заявитель извещается в письменной форме.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
1.8. Учет нуждающихся в содействии ведется по единой очереди. При наступлении очередности структурное подразделение предлагает очереднику формы содействия, применяемые в текущем финансовом году. Согласие (отказ) на улучшение жилищных условий в предложенной форме должно быть выражено в письменной форме в виде заявления.
1.9. Отказ очередника от предложенной формы содействия не влечет за собой снятие его с очереди. В случае отказа от предложенной формы содействия впоследствии ему также в порядке очередности предлагается иная и (или) такая же форма содействия.
1.10. До 1 сентября текущего финансового года структурные подразделения направляют в уполномоченный орган списки работников, состоящих на учете нуждающихся в содействии.
1.11. При оказании содействия граждане снимаются с учета.
1.12. В исключительных случаях (как правило, при наличии форс-мажорных обстоятельств) по ходатайству соответствующего структурного подразделения Главой города может быть принято решение об оказании содействия во внеочередном порядке.
1.13. Граждане, вставшие на очередь на улучшение жилищных условий в соответствии с ранее действующим порядком, сохраняют право состоять в очереди и получить содействие в соответствии с настоящим Положением.
2. Порядок и условия предоставления долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат
(в редакции постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
2.1. Граждане, нуждающиеся в содействии, принятые на учет, могут претендовать на получение долгосрочного целевого жилищного займа или (и) социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств городского бюджета. Вместе с заявлением о получении долгосрочного целевого жилищного займа или (и) социальной выплаты, подаваемым в соответствии с пунктом 1.6 настоящего Положения, заявитель должен предоставить следующие документы:
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
2.1.1. Документ, подтверждающей право собственности или пользования на имеющееся жилье (при наличии).
2.1.2. Техническую документацию на занимаемое жилое помещение (при наличии).
2.1.3. Справку о составе семьи.
2.1.4. Справку о доходах, а также другие документы и сведения, необходимые для определения совокупного дохода семьи.
2.1.5. Документы, подтверждающие наличие у гражданина личных средств в совокупности с займом или социальной выплатой, достаточных для строительства или приобретения жилья.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
2.2. В пределах объема средств, распределенных структурному подразделению согласно распоряжению Главы города, структурное подразделение подает заявку на предоставление займов или (и) социальных выплат в уполномоченную организацию.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
2.3. Уполномоченная организация, получив документы получателей займов или (и) социальных выплат, проверяет их на соответствие требованиям действующего законодательства, настоящего Положения, а также проверяет списки получателей на предмет соответствия общей суммы предоставляемых структурному подразделению средств, платежеспособность заемщиков, производит расчет суммы займа или (и) социальной выплаты.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
2.4. Списки получателей с указанием размеров займов или (и) социальных выплат передаются в уполномоченный орган для согласования и подготовки распоряжения Главы города.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
2.5. Список получателей с указанием размеров займов или (и) социальных выплат утверждается распоряжением Главы города и передается в структурное подразделение для заключения договоров займа с работниками.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
До заключения договора структурное подразделение заключает с финансовым управлением города Кемерово соглашение об осуществлении контроля за возвратом заемных средств в городской бюджет.
2.6. После заключения договора займа получатели займов или (и) социальных выплат могут обратиться в уполномоченную организацию, которая оказывает содействие в выборе варианта улучшения жилищных условий, оформлении документов и сопровождении сделки.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
2.7. Социальная выплата может быть использована получателем социальной выплаты:
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
2.7.1. На строительство индивидуального жилого дома.
2.7.2. На приобретение квартиры в строящемся жилом доме.
2.7.3. На приобретение жилья на вторичном рынке.
2.8. Оплата суммы займа или социальной выплаты производится финансовым управлением г. Кемерово в безналичном порядке уполномоченной организации. В случае, если размер предоставленной социальной выплаты больше суммы, указанной в договоре, то перечисляется сумма, указанная в договоре.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
Допускается приобретение жилого помещения, площадь которого ниже нормы, установленной в пункте 2.13 Положения, только с письменного согласия получателя займа или социальной выплаты.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
2.9. При приобретении жилья в строящемся жилом доме сумма займа или социальной выплаты перечисляется уполномоченной организацией на расчетный счет застройщика согласно договору участия в долевом строительстве или договору возмездной уступки права требования жилого помещения.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 24.08.2009 N 69)
