(введена решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 27.10.2023 N 218)
1. На карте границ территорий, предусматривающих требования к архитектурному-градостроительному облику объектов капитального строительства, устанавливаются следующие виды территорий, предусматривающих требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства:
- территория регулирования архитектурно-градостроительного облика - 1 (далее - АГО-1);
- территория регулирования архитектурно-градостроительного облика - 2 (далее - АГО-2).
2. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в границах территории АГО-1.
2.1. Требования к объемно-пространственным характеристикам объектов капитального строительства.
2.1.1. Параметры застройки принимаются в соответствии с регламентами, установленными в территориальных зонах настоящих правил землепользования и застройки, а также с учетом положений постановления Коллегии администрации Кемеровской области от 23.01.2013 N 13 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории г. Кемерово, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон" (далее - постановление Коллегии администрации Кемеровской области от 23.01.2013 N 13).
2.1.2. Высота помещений первых этажей объектов капитального строительства, предназначенных для общественного использования или предпринимательства, принимается в соответствии с отраслевыми нормативами проектирования не менее 3,5 м.
2.1.3. Отметка площадки перед входными группами объектов капитального строительства должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м. При условии соблюдения отраслевых нормативов проектирования допускается принимать отметку площадки перед входными группами на уровне пола.
2.1.4. Требования пунктов 2.1.2 и 2.1.3 настоящей статьи не распространяются на реконструируемые объекты капитального строительства.
2.1.5. В проектной документации должны быть предусмотрены условия беспрепятственного, безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по участку к доступному входу в здание.
Входные группы общественных зданий (кроме вспомогательных и аварийных входов и выходов) должны быть оборудованы условиями доступности для маломобильных групп населения с учетом соблюдения отраслевых нормативов проектирования. В жилом многоквартирном здании доступными должны быть все подъезды.
2.2. Требования к архитектурно-стилистическим характеристикам объектов капитального строительства.
2.2.1. Фасады первых этажей жилых и общественных зданий, обращенные к территориям общего пользования, должны иметь площадь остекления не менее 60%.