Основаниями для рассмотрения Главой города Кемерово вопроса о внесении изменений в настоящие правила землепользования и застройки являются:
1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану города Кемерово, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;
2) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в настоящих правилах землепользования и застройки;
3) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;
4) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;
(пп. 4 введен решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.03.2022 N 74)
5) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;
(пп. 5 введен решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.03.2022 N 74)
6) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения;
(пп. 6 введен решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.03.2022 N 74)
7) принятие решения о комплексном развитии территории;
(пп. 7 введен решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.03.2022 N 74)
8) обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах города Кемерово.
(пп. 8 введен решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.03.2022 N 74)