АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 апреля 2012 года N 388
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
____________________________________________________________________
Утратил силу с 5 апреля 2019 года на основании постановления администрации г. Кемерово от 05.04.2019 N 758.
____________________________________________________________________
(в редакции постановлений администрации г. Кемерово от 05.04.2013 N 1056, от 13.08.2014 N 2024, от 25.12.2015 N 3165)
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 30, 165 Жилищного кодекса РФ, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации
1. Утвердить:
1.1. Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов согласно приложению N 1.
1.2. Исключен. - Постановление администрации г. Кемерово от 05.04.2013 N 1056.
2. Признать утратившим силу постановление Главы города Кемерово от 21.02.2007 N 20 "О порядке учета и расходования платы, вносимой собственниками помещений на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома".
3. Управлению по социальной и информационной политике (Е.А.Дубкова) опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по вопросам жизнеобеспечения городского хозяйства В.И.Вильчикова.
И.о. Главы города
В.А.СМОЛЯГО
Приложение N 1
к постановлению администрации
города Кемерово
от 9 апреля 2012 года N 388
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(в редакции постановлений администрации г. Кемерово от 05.04.2013 N 1056, от 13.08.2014 N 2024, от 25.12.2015 N 3165)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов (далее - Порядок) разработан в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 30, 165 Жилищного кодекса РФ.
1.2. Настоящий Порядок устанавливает правила, цели, условия предоставления субсидий из бюджета города Кемерово указанным в п. 1.3 лицам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (далее - субсидии, капитальный ремонт).
1.3. Правом на получение субсидий в соответствии с настоящим порядком имеют:
некоммерческая организация, являющаяся региональным оператором;
управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы;
уполномоченные представители собственников помещений в многоквартирном доме с непосредственным способом управления.
(п. 1.3 в ред. постановления администрации г. Кемерово от 25.12.2015 N 3165)
1.4. Субсидии предоставляются в целях:
а) исключен. - Постановление администрации г. Кемерово от 25.12.2015 N 3165.
б) софинансирования расходов товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, собственников помещений в многоквартирных домах с непосредственным способом управления (далее - получатели субсидий) на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на разработку проектной документации для капитального ремонта, проведение ее государственной экспертизы, осуществление технического и авторского надзора за выполнением работ по капитальному ремонту.
2. Предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в доле, приходящейся на муниципальные жилые помещения
Исключен. - Постановление администрации г. Кемерово от 25.12.2015 N 3165.
3. Предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в объеме, превышающем муниципальную долю в расходах собственников помещений на капитальный ремонт
3.1. В целях создания условий для управления многоквартирными домами администрация города Кемерово может предоставлять управляющим, жилищно-эксплуатационным организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам субсидии из городского бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов.
(п. 3.1 в ред. постановления администрации г. Кемерово от 05.04.2013 N 1056)
3.2. Условия предоставления субсидий:
1) наличие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта многоквартирного дома;
2) наличие утвержденной на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме сметы расходов на капитальный ремонт;
3) наличие проектной документации (в случаях, когда ее наличие обязательно);
4) привлечение к капитальному ремонту только тех подрядных организаций, которые имеют членство в саморегулируемой организации в строительстве и могут представить не менее трех положительных отзывов от управляющих компаний города о результатах выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
5) финансирования части расходов на капитальный ремонт собственниками жилых помещений в размере, не менее пяти процентов от общей стоимости работ;
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 25.12.2015 N 3165)
6) исключен. - Постановление администрации г. Кемерово от 25.12.2015 N 3165.
В исключительных случаях с учетом состояния общего имущества многоквартирного дома или при необходимости проведения аварийных, неотложных работ по решению комиссии указанный в пп. 5 настоящего пункта размер долевого финансирования может быть снижен.
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 13.08.2014 N 2024)
(п. 3.2 в ред. постановления администрации г. Кемерово от 05.04.2013 N 1056)
3.3. Для получения субсидии лица, указанные в п. 1.3 представляют в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кемерово (далее - УЖКХ):
(в ред. постановления администрации г. Кемерово от 25.12.2015 N 3165)
1) заявку по форме согласно приложению N 1 к настоящему порядку;
2) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления домом;
при управлении многоквартирным домом управляющей организацией:
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации;
- договор управления многоквартирным домом;
- копии учредительных документов управляющей организации, свидетельства о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не ранее, чем за шесть месяцев до даты обращения в УЖКХ;
при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативом:
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании товарищества собственников жилья, жилищного и иного специализированного потребительского кооператива;
- решение о выборе органов управления товарищества собственников жилья, жилищного и иного специализированного потребительского кооператива;
- копии учредительных документов товарищества собственников жилья, жилищного и иного специализированного потребительского кооператива, свидетельства о государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц;
при непосредственном управлении многоквартирным домом:
- документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме и заключать гражданские договоры (решение общего собрания собственников помещений в доме, доверенность);
(пп. 2 в ред. постановления администрации г. Кемерово от 25.12.2015 N 3165)
3) копию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта;
4) копию утвержденной на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме сметы расходов на проведение капитального ремонта;
5) исключен. - Постановление администрации г. Кемерово от 05.04.2013 N 1056.
3.4. При получении указанных в п. 3.3 документов УЖКХ организует осмотр многоквартирного дома в целях решения вопроса о необходимости проведения капитального ремонта, обоснованности предлагаемых для ремонта видов работ.
3.5. Рассмотрение заявок на капитальный ремонт осуществляет комиссия, формируемая УЖКХ, которая принимает решение:
- о возможности предоставления субсидий из бюджета города на капитальный ремонт многоквартирного дома;
- об отказе в предоставлении субсидий из бюджета города на капитальный ремонт многоквартирного дома;
- о направлении предложений заявителю о корректировке сметы расходов на капитальный ремонт с ее повторным утверждении на общем собрании собственников помещений в доме.
3.6. В случае принятия положительного решения комиссией УЖКХ заключает с заявителем договор на предоставление субсидий.
(п. 3.6 в ред. постановления администрации г. Кемерово от 05.04.2013 N 1056)
3.7. Исключен. - Постановление администрации г. Кемерово от 05.04.2013 N 1056.
3.7. При предоставлении субсидий обязательным условием их предоставления, включаемым в договоры о предоставлении субсидий, является согласие их получателей (за исключением государственных (муниципальных) унитарных предприятий, хозяйственных товариществ и обществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах, а также коммерческих организаций с участием таких товариществ и обществ в их уставных (складочных) капиталах) на осуществление главным распорядителем (распорядителем) бюджетных средств, предоставившим субсидии, и органами государственного (муниципального) финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления.
(п. 3.7 введен постановлением администрации г. Кемерово от 13.08.2014 N 2024)
3.8. После заключения с УЖКХ договора о предоставлении субсидии получатель:
а) представляет в УЖКХ заверенную копию договора (договоров) с подрядной организацией (подрядными организациями);
(п. "а" в ред. постановления администрации г. Кемерово от 05.04.2013 N 1056)
б) осуществляет контроль за сроками и качеством выполняемых подрядной организацией работ;
в) осуществляет приемку выполненных работ с привлечением специалистов УЖКХ и по согласованию представителей Государственной жилищной инспекции Кемеровской области.
4. Порядок расчета доли средств муниципалитета
4.1. Расчет доли средств на капитальный ремонт, приходящейся на муниципальные жилые помещения, осуществляется по данным учета муниципального жилищного фонда на первое число месяца поступления в УЖКХ заявки на предоставление субсидии.
4.2. Ежеквартально комитет по жилищным вопросам администрации города Кемерово предоставляет в УЖКХ информацию о приватизированных муниципальных помещениях в многоквартирных домах города по состоянию на первое число соответствующего квартала, на основании которой УЖКХ вносит соответствующие изменения в данные расчетно-информационного центра.
4.3. УЖКХ осуществляет расчет доли средств на капитальный ремонт, приходящейся на муниципальные жилые помещения, при предоставлении субсидий в соответствии с настоящим порядком, с учетом остатков неиспользованных средств прошлых лет.
4.4. По завершению капитального ремонта многоквартирного дома УЖКХ осуществляется проверку и при необходимости корректировку объема выделенных из бюджета средств на капитальный ремонт с учетом выбытия помещений из муниципальной собственности.
5. Контроль за использованием субсидий, предоставляемых из бюджета города на проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома
