ИНФОРМАЦИЯ о Плане реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года, утвержденном постановлением Мэра города Омска от 8 мая 2008 года N 324-п
Градостроительный кодекс Российской Федерации определил ряд требований к составу, процедуре и срокам подготовки документов территориального планирования, градостроительного зонирования.
Орган местного самоуправления городского округа должен обеспечить подготовку и утверждение генерального плана городского округа, плана реализации генерального плана, правил землепользования и застройки, документацию по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания территории).
Для реализации полномочий, предоставленных органу местного самоуправления градостроительным и земельным законодательством, издано Постановление Мэра города Омска от 5 июня 2007 года N 424-п "О Плане мероприятий по разработке генерального плана, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2010 года".
Указанным постановлением определены сроки подготовки генерального плана, правил землепользования и застройки, проведения работ по обновлению топографической съемки, разработки документации по планировке территории, а также потребности в финансировании указанных работ.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Распоряжением Мэра города Омска от 28 марта 2006 года N 98-р "О подготовке проекта Генерального плана города Омска" разработан Генеральный план муниципального образования городской округ город Омск Омской области (далее - Генеральный план города Омска), который после проведения процедуры публичных слушаний утвержден Решением Омского городского Совета от 25 июля 2007 года N 43 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области".
Каждая последующая стадия подготовки градостроительных документов конкретизирует положения Генерального плана города Омска.
Так, в правилах землепользования и застройки определяются регламенты и параметры развития каждой зоны, в проектах планировки - характер и этажность застройки, расчет и размещение объектов социальной сферы, красные линии застройки, трассировка и расчетные диаметры магистральных коммуникаций.
Постановлением Мэра города Омска от 8 мая 2008 года N 324-п "Об утверждении Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года" утвержден План реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года (далее - План реализации Генерального плана), который содержит мероприятия по развитию жилищного строительства, строительству и реконструкции объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, инженерно-транспортной и социальной инфраструктур города Омска на период до 2016 года, а также последовательность и сроки подготовки градостроительных документов.
На основании Постановления Мэра города Омска от 8 июня 2006 года N 172-п "О подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Омск Омской области" были разработаны и подготовлены к утверждению Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области.
В первую очередь были разработаны Правила землепользования и застройки некоторых частей территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области, где планируется реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Правила землепользования и застройки некоторых частей территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области по результатам проведения процедуры публичных слушаний были утверждены Решением Омского городского Совета от 23 июля 2008 года N 169 "Об утверждении Правил землепользования и застройки некоторых частей территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области".
Утвержденные Правила землепользования и застройки некоторых частей территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области без изменений вошли в состав Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа город Омск Омской области (далее - Правила).
В соответствии с постановлением Мэра города Омска от 22 июля 2008 года N 608-п "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области" публичные слушания по проекту Правил состоялись 25 сентября 2008 года.
10 декабря 2008 года Правила утверждены Решением Омского городского Совета.
Параллельно с разработкой Правил ведется работа по подготовке проектов планировки территории левобережной, центральной и северной частей города - территории, предназначенной для жилищного строительства, так как для формирования земельных участков необходима документация по планировке территории: проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы (паспорта) земельных участков.
Разработка проектов планировки территории города Омска ведется в соответствии со сроками, определенными Планом реализации Генерального плана.
Начаты работы по сбору исходных данных для подготовки проектов планировки территории в границах:
- Ленинградская площадь - улица Масленникова - улица Б. Хмельницкого - левый берег реки Оми - граница городской черты - граница полосы отвода железной дороги Омск - Новосибирск - мост через реку Иртыш - правый берег реки Иртыш;
- правый берег реки Иртыш - улица Заозерная - улица Комбинатская - улица Химиков - улица Энтузиастов - переулок 1-й Окружной - переулок 2-й Окружной - улица Доковская - проспект Мира - дорога вдоль жилых домов по проспекту Мира 165/1, 165/2, 173/3, 173/1, 173А;
- железнодорожный мост через реку Иртыш - граница полосы отвода железной дороги Омск - Новосибирск - граница городской черты - федеральная трасса М 51 (Челябинск - Новосибирск) - правый берег реки Иртыш;
- правый берег реки Оми - улица 2-я Восточная - улица Барнаульская - улица 1-я Ремесленная - улица 5-я Северная - улица 7-я Северная - улица Орджоникидзе - улица 26-я Северная - Красноярский тракт - граница городской черты до пересечения с рекой Омь;
- левый берег реки Иртыш - Ленинградский мост - дорога в створе Ленинградского моста - территория аэропорта - по взлетной полосе до пересечения с границей городской черты - граница городской черты до пересечения с левым берегом реки Иртыш.
Подготавливаются проекты планировки территории в границах:
- правый берег реки Иртыш - улица Заозерная - граница городской черты - Красноярский тракт - улица 26-я Северная - улица Орджоникидзе - улица 7-я Северная - улица Красный Пахарь - улица 5-я Северная - улица 1-я Ремесленная - улица 2-я Береговая - улица Барнаульская - улица 2-я Восточная - Октябрьский мост - улица Б. Хмельницкого - улица Масленникова - Ленинградская площадь;
- Ленинградский мост - дорога в створе Ленинградского моста - территория аэропорта по взлетной полосе до пересечения с железной дорогой - граница городской черты - дорога вдоль юго-восточной границы территории муниципального предприятия города Омска "Пассажирское предприятие N 8" по улице 2-я Солнечная, дом 27А (от границы городской черты до улицы Волгоградская) - улица Волгоградская до пересечения с улицей 2-я Солнечная - по дороге вдоль юго-восточной границы территории Открытого акционерного общества "Мясокомбинат Омский" по улице 2-я Солнечная, дом 42А до пересечения с левым берегом реки Иртыш - левый берег реки Иртыш.
Градостроительные решения по проектам планировки территории, градостроительным узлам, площадкам регенерации, отдельным объектам капитального строительства рассматривались на Архитектурно-градостроительных советах города Омска и Омской области.
Всего в 2008 году проведено 3 заседания Архитектурно-градостроительного совета Омской области, на которых рассмотрено 8 вопросов о строительстве объектов капитального строительства на территории города Омска, и 25 заседаний Архитектурно-градостроительного совета города Омска, где рассмотрено 94 вопроса, связанных со строительством и благоустройством на территории города Омска.