Порядок принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Оренбургской области от 3 июля 2015 года N 3304/904-V-ОЗ
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 11.12.2017 N 896-п, от 20.03.2019 N 184-п, от 15.02.2021 N 102-п, от 05.04.2022 N 312-п, от 28.06.2024 N 583-п, от 13.08.2024 N 718-п)
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру принятия решения о соответствии (несоответствии) объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения (далее - объекты), масштабных инвестиционных проектов (далее - проекты), для размещения (реализации) которых на территории Оренбургской области допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на который не разграничена (далее - земельные участки), юридическим лицам в аренду без проведения торгов, критериям, установленным Законом Оренбургской области от 3 июля 2015 года N 3304/904-V-ОЗ "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов" (далее - Закон Оренбургской области).
1-1. Проект, соответствующий критериям, установленным пунктом 6 статьи 2 Закона Оренбургской области, реализуется на земельных участках, учтенных в реестре земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, которые могут быть предоставлены юридическому лицу, принимающему на себя обязательства по обеспечению жилыми помещениями граждан - участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Оренбургской области.
(п. 1-1 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 15.02.2021 N 102-п)
2. Юридическое лицо, выступающее инициатором размещения объекта, реализации проекта и заинтересованное в предоставлении земельного участка в указанных целях без проведения торгов (далее - заявитель), направляет в министерство экономического развития, инвестиций, туризма и внешних связей Оренбургской области заявление об установлении соответствия объекта, проекта критериям, установленным Законом Оренбургской области (далее - критерии), по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 15.02.2021 N 102-п)
3. К заявлению об установлении соответствия объекта, проекта критериям (далее - заявление) прилагаются следующие документы:
1) заверенная юридическим лицом копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
2) утратил силу. - Постановление Правительства Оренбургской области от 11.12.2017 N 896-п;
3) обоснование соответствия объекта, проекта критериям, подписанное руководителем юридического лица и содержащее:
описание объекта, информацию (реквизиты правового акта, указание на соответствующее мероприятие) о государственной программе Российской Федерации, Оренбургской области, муниципальной программе, которыми предусмотрено размещение объекта;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 11.12.2017 N 896-п)
описание проекта и (или) информацию (реквизиты правового акта) о включении проекта в реестр приоритетных инвестиционных проектов Оренбургской области, либо о наличии сведений в реестре индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков, соответствующих требованиям к индустриальным (промышленным) паркам и управляющим компаниям индустриальных (промышленных) парков, в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, либо о наличии сведений о промышленном технопарке в реестре промышленных технопарков и управляющих компаний промышленных технопарков, соответствующих требованиям к промышленным технопаркам и управляющим компаниям промышленных технопарков, в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, либо о наличии сведений о промышленном кластере в реестре промышленных кластеров и специализированных организаций, соответствующих требованиям к промышленным кластерам и специализированным организациям, в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, либо о направленности на ликвидацию последствий чрезвычайной ситуации, включая ее описание, либо об инвестиционном проекте, реализуемом резидентом территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) Оренбургской области, либо об инвестиционном проекте по созданию объектов зарядной инфраструктуры для зарядки электрического автомобильного транспорта;
(в ред. Постановлений Правительства Оренбургской области от 05.04.2022 N 312-п, от 28.06.2024 N 583-п)