Вид озелененной территории | Объект проектирования | ИСР, в том числе исторические центры |
Озелененные территории общего пользования | реконструкция микрорайона (квартала) | не нормируется (при сохранении существующих зеленых насаждений) |
реконструкция жилого района | не менее 10% территории жилого района | |
Озелененные территории участков жилых зданий | реконструкция существующего здания | не нормируется (при сохранении существующих зеленых насаждений) |
строительство нового здания | не менее 10% территории |
2.6.1.12. Зеленые насаждения, снесенные при реконструкции, в том числе при строительстве новых зданий, должны быть компенсированы в пределах того микрорайона (квартала) или средового района, где расположен объект строительства или реконструкции.
Проект компенсационного озеленения включается в качестве самостоятельного раздела в проект реконструкции или строительства.
2.6.1.13. Систему озеленения в ИСР, в том числе в исторических центрах, следует проектировать методами, не требующими сокращения жилой и общественной функции, в частности за счет устройства садов на покрытиях и вертикального озеленения стен зданий и сооружений.
Вертикальное озеленение в охранных зонах по стенам зданий допускается по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия.
2.6.1.14. Условия безопасности среды проживания населения в центральных ИСР при реконструкции следует обеспечивать в соответствии с подпунктом 2.2.3.6 подраздела 2.2 "Жилые зоны" Нормативов.
При реконструкции существующих зданий в охранных зонах, осуществляемой без снижения степени их огнестойкости, допускается сохранять существующие противопожарные разрывы, не соответствующие нормативным требованиям.
Размеры противопожарных разрывов между отдельными строениями зданий - памятников истории и культуры не регламентируются.
2.6.1.15. Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размер), размещаемыми в реконструируемых центральных ИСР, устанавливается в задании на проектирование.
В ИСР, в том числе в исторических центрах, в задании на проектирование в границах озелененной территории следует проектировать размещение площадок дворового благоустройства исходя из ее размеров. Минимальные расстояния от окон жилых зданий до площадок различного назначения следует принимать по таблице 11 Нормативов.
По периметру хозяйственных площадок следует проектировать живую изгородь или декоративную стенку.
2.6.1.16. Обеспеченность контейнерами для мусороудаления и расстояния от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых зданий, границ участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха определяется на основании расчета объемов мусороудаления в соответствии с требованиями подраздела 3.4 "Зоны инженерной инфраструктуры" и данного пункта Нормативов.
Для ИСР и исторических центров накопление отходов и необходимое количество контейнеров рассчитываются в соответствии с требованиями таблицы 50 Нормативов. Рекомендуется, чтобы суммарная вместимость контейнеров на одной площадке не превышала 6 куб. м. В границах площадки рекомендуется предусматривать место для временного хранения крупногабаритных отходов.
Максимальное расстояние от выхода из жилого здания до места сбора отходов должно составлять 100 м, минимальное - 10 м, расстояние между контейнерными площадками, не разделенными застройкой, - 25 м.
Контейнеры для сбора отходов могут размещаться на открытых площадках или в отдельно стоящих павильонах. Расстояние от мест установки контейнеров до окон зданий разного назначения должно соответствовать требованиям таблицы 42 Нормативов. Открытые площадки должны быть отделены от прогулочных площадок полосой зеленых насаждений.
2.6.1.17. При реконструкции в ИСР количество мест постоянного и временного хранения легковых автомобилей, в том числе автомобилей, принадлежащих инвалидам, определяется заданием на проектирование с учетом сложившейся градостроительной ситуации, санитарных и противопожарных требований, а также требований подраздела 3.5 "Зоны транспортной инфраструктуры" и настоящего раздела.
При разработке проектов реконструкции территории в границах расчетных районов следует предусматривать:
1) обеспечение постоянного хранения расчетного количества легковых автомобилей в соответствии с подпунктом 3.5.5.4 подраздела 3.5 "Зоны транспортной инфраструктуры" Нормативов;
2) обеспечение временного хранения автомобилей при рекреационных территориях, объектах отдыха, общественных учреждениях и предприятиях - в соответствии с требованиями таблицы 94 Нормативов.