АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2015 года N 964
Об утверждении Регламента взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена
(с изменениями на 17 апреля 2024 года)
(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 03.03.2016 N 139, от 04.12.2017 N 1094, от 22.02.2018 N 103, от 05.11.2020 N 1132, от 15.11.2021 N 1007, от 08.02.2022 N 72, от 07.02.2023 N 84, от 01.12.2023 N 1350, от 17.04.2024 N 298)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Перми, в целях организации эффективной работы при проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, администрация города Перми постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Регламент взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена.
2. Признать утратившими силу постановления администрации города Перми:
3. Настоящее Постановление вступает в силу с даты официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
4. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Перми Шагапа А.В.
Глава администрации города Перми
Д.И.САМОЙЛОВ
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города Перми
от 20.11.2015 N 964
РЕГЛАМЕНТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ОРГАНОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ПЕРМИ, И УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ЛИБО АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ПЕРМИ, И УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 03.03.2016 N 139, от 04.12.2017 N 1094, от 22.02.2018 N 103, от 05.11.2020 N 1132, от 15.11.2021 N 1007, от 08.02.2022 N 72, от 07.02.2023 N 84, от 01.12.2023 N 1350, от 17.04.2024 N 298)
I. Общие положения
1.1. Регламент взаимодействия функциональных органов администрации города Перми при проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Регламент), разработан на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, решений Пермской городской Думы от 12 сентября 2006 г. N 210 "О департаменте имущественных отношений администрации города Перми", от 27 сентября 2011 г. N 193 "О создании департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми", от 24 февраля 2015 г. N 39 "Об утверждении Положения о департаменте земельных отношений администрации города Перми".
1.2. Настоящий Регламент определяет порядок взаимодействия между функциональными органами администрации города Перми (далее - ФО) при проведении аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, в электронной форме, либо в иной форме, предусмотренной законодательством (далее - аукционы).
(п. 1.2 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 01.12.2023 N 1350)
1.3. Цель Регламента - обеспечение и совершенствование эффективной работы и согласованной деятельности ФО при проведении аукционов.
1.4. Взаимодействие между ФО осуществляется по следующим формам:
обмен информацией, представление информации по запросам;
планирование совместной деятельности;
проведение совместных совещаний, рабочих встреч;
работа с обращениями граждан и юридических лиц;
иные формы.
II. Основные принципы взаимодействия
ФО при организации взаимодействия и координации деятельности руководствуются принципами законности, самостоятельности в реализации собственных задач и полномочий, соответствия установленных полномочий объемам выделенного финансирования.
III. Условия и ограничения
3.1. Регламентируемые процедуры взаимодействия ФО проводятся при наличии документов, указанных в пункте 4.1 настоящего Регламента.
3.2. Результатом взаимодействия является проведение аукционов.
3.3. При возникновении случаев, не урегулированных настоящим Регламентом, применяются нормы действующего законодательства.
IV. Требования к процедурам
4.1. Департамент земельных отношений администрации города Перми (далее - ДЗО):
4.1.1. принимает и рассматривает заявления граждан и юридических лиц о проведении аукциона;
(п. 4.1.1 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 22.02.2018 N 103)
4.1.2. в случае отсутствия оснований для принятия решения об отказе в проведении аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, формирует пакет документов, указанный в пункте 4.1.6 настоящего Регламента;
(п. 4.1.2 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 07.02.2023 N 84)
4.1.2.1. запрашивает в департаменте градостроительства и архитектуры администрации города Перми (далее - ДГА):
копию акта о присвоении адреса земельному участку;
копию планшета масштаба 1:500;
(п. 4.1.2.1 введен Постановлением Администрации г. Перми от 07.02.2023 N 84)
4.1.3. направляет в департамент имущественных отношений администрации города Перми (далее - ДИО) запрос о наличии вступивших в законную силу судебных актов, запрещающих совершение сделок с земельным участком или распоряжение им, судебных споров в отношении прав на сформированный земельный участок;
(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 04.12.2017 N 1094, от 07.02.2023 N 84)
4.1.3.1. издает распоряжение начальника ДЗО о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или участка, государственная собственность на который не разграничена, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - распоряжение начальника ДЗО), в течение 40 дней с даты регистрации в ДЗО заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или участка, государственная собственность на который не разграничена, на торгах;
(п. 4.1.3.1 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 07.02.2023 N 84)
4.1.3.2. обеспечивает определение в установленном законодательством порядке начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка, в случае если начальной ценой предмета аукциона является рыночная стоимость земельного участка, начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в случае если начальной ценой предмета аукциона является размер ежегодной арендной платы либо размер первого арендного платежа, по результатам рыночной оценки;
(п. 4.1.3.2 введен Постановлением Администрации г. Перми от 07.02.2023 N 84)
4.1.4. направляет в ДИО информацию о наличии вступивших в законную силу судебных актов, запрещающих совершение сделок с земельным участком или распоряжение им, судебных споров в отношении прав на сформированный земельный участок в течение 5 рабочих дней с даты поступления соответствующего судебного акта;
4.1.5. в случае отмены судебных актов, запрещающих совершение сделок с земельным участком или распоряжение им, а также, если право на сформированный земельный участок оспаривалось в судебном порядке и в отношении такого земельного участка имеется вступившее в законную силу решение и (или) определение суда об отказе в удовлетворении исковых требований, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу, в течение 5 рабочих дней с даты поступления соответствующего судебного акта направляет данную информацию в ДИО;
4.1.6. в соответствии с требованиями пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации в течение 15 рабочих дней со дня издания распоряжения начальника ДЗО подготавливает и направляет для организации и проведения аукционов в ДИО следующие документы:
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 07.02.2023 N 84)
сопроводительное письмо и пакет документов в электронном виде посредством системы электронного документооборота, содержащие сведения о:
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 01.12.2023 N 1350)
предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав;
