Точкой У обозначен северо-западный угол зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия, которая находится на пересечении красных линий застройки нечетных сторон ул. Театральная и ул. Пятницкого. От точки У граница проходит в восточном направлении по красной линии нечетной стороны ул. Пятницкого до точки Ф. От точки Ф в южном направлении по красной линии нечетной стороны ул. 20-летия ВЛКСМ до точки Х. От точки Х в западном направлении по южной границе земельного участка по ул. 20-летия ВЛКСМ, 17, далее по подножию оврага и по южной границе земельного участка по ул. Театральная, 13, через точки Х1, Х2, Х3, Х4, Х5, Х6, Х7, Х8, Х9 до точки Ц. От точки Ц в северном направлении по красной линии нечетной стороны ул. Театральная до точки У.