3.1. При заключении договора аренды земельного участка уполномоченные органы предусматривают в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком.
____________________________________________________________________
Действие абз. 2 п. 3.1 разд. 3 Порядка приостановлено до 31.12.2024 Постановлением Правительства Пензенской области от 01.12.2023 N 1082-пП.
- Примечание изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________
При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды, за исключением случаев, указанных в абзацах с седьмого по четырнадцатый пункта 1.4, пунктах 1.5, 1.6, 1.7 раздела 1 и в пункте 3.2 настоящего Порядка.
(в ред. Постановлений Правительства Пензенской области от 26.05.2020 N 354-пП, от 21.12.2022 N 1144-пП, от 03.04.2023 N 239-пП)
____________________________________________________________________
Действие абз. 1 п. 3.2 разд. 3 Порядка приостановлено до 31.12.2024 Постановлением Правительства Пензенской области от 01.12.2023 N 1082-пП.
- Примечание изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________
3.2. По договорам аренды, независимо от даты их заключения, арендная плата, рассчитанная на основании кадастровой стоимости земельного участка, подлежит изменению по требованию уполномоченного органа в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
В этом случае предусмотренное абзацем вторым пункта 3.1 настоящего Порядка положение об изменении уполномоченным органом в одностороннем порядке арендной платы на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, не применяется.
С 01.01.2024 по 31.12.2024 при расчете арендной платы по договорам аренды, независимо от даты их заключения, применяется кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 01.01.2022, в случае, если кадастровая стоимость такого земельного участка, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 01.01.2023, превышает кадастровую стоимость такого земельного участка, внесенную в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащую применению с 01.01.2022, за исключением случаев, если кадастровая стоимость соответствующего земельного участка увеличилась вследствие изменения его характеристик.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 01.12.2023 N 1082-пП)
(п. 3.2 в ред. Постановления Правительства Пензенской области от 21.12.2022 N 1144-пП)
3.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Пензенской области от 03.04.2023 N 239-пП.