Сложившаяся ситуация в банковском секторе экономики, ограничение объемов кредитования на пополнение оборотных средств, а также снижение покупательской способности населения к приобретению жилья повлияют на сокращение объема работ в строительстве и замедление темпов роста в жилищном строительстве.
С учетом этого объем работ, выполненных по виду экономической деятельности "Строительство", по предварительной оценке в 2015 году составит 17,2 млрд. руб., или 81,5% к уровню 2014 года. Темпы роста введенного в эксплуатацию жилья в 2015 году составят 101,4%.
В 2016 - 2018 годах темпы роста объемов строительных работ не превысят 100,4% ежегодно. Объем работ достигнет в 2018 году 20,7 млрд. руб. по первому варианту и 21,0 млрд. руб. - по второму.
Объемы жилищного строительства в прогнозный период будут расти в пределах 2,4 - 9,0% в год. За 2016 - 2018 годы будет введено порядка 1,4 тыс. кв. м общей площади жилья, или 114,5 - 116,9% к уровню 2015 года. На долю индивидуального жилищного строительства придется 45,0 - 50,0% от введенной общей площади жилья. Ввод жилья в планируемых объемах обеспечит повышение уровня обеспеченности жилой площадью населения в Республике Бурятия с 20,8 кв. м на душу населения в 2014 году до 22,7 кв. м в 2018 году.
Прогноз основан на реализуемых в настоящее время в республике Государственной программе "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", Республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Бурятия в 2013 - 2017 годах".
В рамках программы "Жилье для российской семьи" в республике планируется увеличить объемы строительства жилья эконом-класса.
Состояние жилищного комплекса Республики Бурятия характеризуется следующими параметрами:
1. Обеспеченность жильем населения в республике.
2. Доступность жилья для населения в республике.
3. Состояние (износ) жилищного фонда в республике.
4. Уровень благоустройства жилищного фонда в республике.
Основными проблемами жилищного комплекса являются:
1. Отсутствие свободных земельных участков в муниципальных образованиях Республики Бурятия, предназначенных для жилищного строительства, обеспеченных объектами инженерной инфраструктуры.
2. Высокая процентная ставка по банковским кредитам для населения и строительных организаций, занимающихся жилищным строительством.