Цель - развитие жилищного строительства, в том числе формирование рынка доступного жилья экономического класса (далее - экономкласса), отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности.
Основные направления развития жилищного строительства:
1) повышение уровня обеспеченности населения жильем, в том числе жильем экономкласса, путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья;
2) комплексное освоение территорий и развитие застроенных территорий в целях массового строительства жилья экономкласса, в том числе малоэтажного, отвечающего требованиям ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности;
3) оказание государственной поддержки строительства инженерных сетей на земельных участках, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность семьям, имеющим трех и более детей;
4) государственная поддержка отдельных категорий жителей Республики Калмыкия, перед которыми имеются обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Калмыкия;
5) формирование финансовых и инвестиционных ресурсов, а также создание нормативно-правовой основы государственной поддержки молодых семей по строительству (приобретению) жилья;
6) предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений из специализированного жилищного фонда Республики Калмыкия по договорам найма специализированного жилого помещения;
7) развитие производства строительных материалов с использованием местных ресурсов;
8) создание арендного жилищного фонда Республики Калмыкия.
Развитая отрасль производства строительных материалов служит базой и условием для развития строительной отрасли, являясь трудоемким производством, обеспечивает занятость населения и положительно влияет на экономический климат в регионе. Развитие производства строительных материалов может быть связано с созданием цементной промышленности. Открытое в 60-е годы в республике Чолун-Хамурское-II месторождение цементного сырья может быть использовано в качестве известковой составляющей в производстве портландцемента.
Кроме того, является перспективной разработка месторождений бишофита (Нижневолжский бишофит - лучший исходный материал для производства металлического магния, высококачественного оксида магния (легкая магнезия, магнезиальный цемент, периклаз) и брома). Бишофитовое сырье установлено в Малодербетовском и Сарпинском районах Республики Калмыкия при бурении глубоких скважин на глубинах от 1475 м до 2693 м. Поисковая площадь оценивается в 360 км2. Прогнозные запасы оцениваются в 10 млрд.т.
В республике открыто 12 месторождений строительных песков. По результатам лабораторных исследований пески отдельных месторождений (Лесное, Садовое, Шин-Мирское, Вознесеновское и др.) после дополнительного геологического изучения и технологических исследований могут быть использованы для производства стекла и керамики.
Ожидаемые результаты:
увеличение объема ввода жилья, в том числе за счет строительства жилья экономкласса;
обеспечение роста количества граждан, имеющих возможность с помощью собственных и заемных средств приобрести или снять необходимое жилье на рынке, построить индивидуальное жилье и, как следствие, увеличение количества выданных ипотечных жилищных займов;
реализация крупных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства;
обеспечение земельных участков, в том числе земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления семьям, имеющим трех и более детей, необходимой социальной, инженерной инфраструктурой;
улучшение жилищных условий граждан/семей, включая граждан/семей из числа отдельных установленных категорий;
создание специализированного жилищного фонда Республики Калмыкия для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
обеспечение роста объемов ввода арендного жилья;
увеличение количества человек/семей, обеспеченных жильем, построенным и введенным в эксплуатацию, в рамках развития рынка арендного жилья на территории Республики Калмыкия;
создание возможности для граждан, с помощью ипотечно-накопительной системы, не имеющим в настоящее время доступа к рыночной ипотеке из-за низких доходов, приобрести жилье;
обеспечение строительных организаций спросом на жилье.