Мероприятия Программы направлены на реализацию проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Мероприятия Программы реализуются на основании ежегодно корректируемого перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, согласно приложению к Программе.
Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, определяется в соответствии с пунктами 2 - 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.
Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или конструктивных элементов: увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования.
Абзац утратил силу. - Постановление правительства Воронежской области от 07.02.2019 N 105.
Очередность осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется на основании сведений технических/кадастровых паспортов многоквартирных домов с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта установлен статьей 166 Жилищного кодекса РФ, пунктом 3 статьи 3 Закона Воронежской области от 08.07.2013 N 106-ОЗ "О порядке подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области".
(в ред. постановления правительства Воронежской области от 07.02.2019 N 105)
Очередность и плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном в Программу, определяются департаментом жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с учетом критериев очередности, установленных статьей 4 Закона Воронежской области от 08.07.2013 N 106-ОЗ "О порядке подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области".
(в ред. постановления правительства Воронежской области от 07.02.2019 N 105)
Программа включает в себя плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном в Программу, по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемых приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области, при этом указанный период составляет три календарных года, в течение которых должен быть проведен такой ремонт.
(абзац введен постановлением правительства Воронежской области от 07.02.2019 N 105)
В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование дополнительных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.