Развитие строительно-индустриального кластера основывается на приоритетах, сформулированных федеральной целевой программой "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050, Стратегией развития промышленности строительных материалов и индустриального домостроения на период до 2020 года, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.05.2011 N 262, Стратегией социально-экономического развития Республики Хакасия до 2020 года и Программой "Социально-экономическое развитие Республики Хакасия на 2011 - 2016 годы".
С учетом темпов развития жилищного строительства (включая виды деятельности "строительство" и "оказание услуг по ремонту и реконструкции зданий и сооружений") и прогноза развития промышленности строительных материалов формирование и развитие строительно-индустриального кластера является "локомотивом" достижения поставленных целей, укрепления агломерационных связей и стимулирования развития экономики республики.
Создание кластера, обеспечивающего производство строительных материалов, позволит более эффективно использовать природно-ресурсный потенциал территории агломерации, которая включает в себя:
существующую информационную базу по природным полезным ископаемым для производства строительных материалов, в том числе кирпича, песка, гравия;
расположенные в пределах 1,5 - 2-часовой доступности (от центра агломерации) месторождения общераспространенного и карбонатного сырья для производства строительных материалов.
Строительно-индустриальный кластер обеспечен научно-образовательным потенциалом, а также платежеспособным спросом на строящиеся объекты жилищного и промышленного строительства, социальной сферы.