ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ПРИКАЗ

от 22 июля 2008 года N 763


Об утверждении порядка согласования сделок, совершаемых краевыми государственными автономными учреждениями с согласия учредителя

(с изменениями на 17 августа 2023 года)

(в ред. Приказов департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22.12.2010 N 1463, от 22.07.2011 N 1151, от 17.02.2012 N 196, от 17.12.2012 N 2391, от 18.04.2018 N 814, от 17.08.2023 N 1982)

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 3 ноября 2006 года N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", во исполнение постановления главы администрации Краснодарского края от 15 января 2008 года N 3 "О мерах по реализации Федерального закона от 3 ноября 2006 года N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", на основании Положения о департаменте имущественных отношений Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 23 апреля 2007 года N 345 "О департаменте имущественных отношений Краснодарского края", приказываю:

1. Утвердить порядок согласования сделок, совершаемых краевыми государственными автономными учреждениями с согласия учредителя (прилагается).

2. Отделу организационного обеспечения департамента имущественных отношений Краснодарского края (Зубова) обеспечить публикацию настоящего приказа в средствах массовой информации.

3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента имущественных отношений Краснодарского края М.В. Синицына.

4. Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Зам. главы администрации
     (губернатора) Краснодарского края,
руководитель департамента
В.И.КОНДРАТЬЕВ

Приложение

Утвержден
приказом
департамента имущественных отношений
Краснодарского края
от 22 июля 2008 г. N 763

ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК, СОВЕРШАЕМЫХ КРАЕВЫМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ АВТОНОМНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ С СОГЛАСИЯ УЧРЕДИТЕЛЯ

(в ред. Приказов департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22.12.2010 N 1463, от 22.07.2011 N 1151, от 17.02.2012 N 196, от 17.12.2012 N 2391, от 18.04.2018 N 814, от 17.08.2023 N 1982)

1. Порядок согласования сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за краевыми государственными автономными учреждениями учредителем или приобретенными автономными учреждениями за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества (за исключением передачи имущества Краснодарского края по договорам аренды и безвозмездного пользования)

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.08.2023 N 1982)

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.02.2012 N 196)

1.1. Порядок согласования сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом, закрепленным за краевыми государственными автономными учреждениями учредителем или приобретенным автономными учреждениями за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества

1. Согласование сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом, закрепленным за краевыми государственными автономными учреждениями (далее - автономные учреждения) учредителем или приобретенным автономными учреждениями за счет средств, выделенных им учредителем на приобретение этого имущества (далее - недвижимое имущество), осуществляется органами исполнительной власти Краснодарского края (структурными подразделениями администрации Краснодарского края), на которые возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления) (далее - краевые отраслевые органы).

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.08.2023 N 1982)

Решение краевого отраслевого органа о даче согласия на отчуждение недвижимого имущества (за исключением приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Краснодарского края), закрепленного за автономным учреждением учредителем или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, подлежит предварительному согласованию с Законодательным Собранием Краснодарского края.

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.08.2023 N 1982)

2. В случае возникновения необходимости совершения сделки, связанной с распоряжением недвижимым имуществом, автономное учреждение обращается в краевой отраслевой орган с заявлением о согласовании указанной сделки и прилагает следующие документы:

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.08.2023 N 1982)

- рекомендации наблюдательного совета автономного учреждения о совершении сделки по распоряжению недвижимым имуществом;

- экономическое обоснование целесообразности совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом, подтверждающее положительное влияние сделки на финансовое состояние автономного учреждения, стабильность его деятельности, определенной уставом;

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 18.04.2018 N 814)

- перечень недвижимого имущества, являющегося предметом сделки, с указанием его индивидуализирующих характеристик, места нахождения, инвентарного номера, года ввода в эксплуатацию, процента износа, балансовой, остаточной и рыночной стоимости, подписанный руководителем, главным бухгалтером автономного учреждения и заверенный печатью автономного учреждения;

- справку об отсутствии обременений недвижимого имущества, являющегося предметом сделки, за подписью руководителя автономного учреждения;

(абзац введен Приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 18.04.2018 N 814)

- отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, выполненный не ранее чем за три месяца до даты представления в краевой отраслевой орган;

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.08.2023 N 1982)

- копии технического или кадастрового паспорта на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки, заверенные печатью автономного учреждения (при их наличии);

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 18.04.2018 N 814)

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающую государственную регистрацию прав собственности Краснодарского края и оперативного управления автономного учреждения на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки, выданную не ранее чем за 30 календарных дней до даты ее представления в краевой отраслевой орган;

(в ред. Приказов Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 18.04.2018 N 814, от 17.08.2023 N 1982)

- абзац исключен. - Приказ Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 18.04.2018 N 814;

- копию бухгалтерской отчетности автономного учреждения на последнюю отчетную дату в объеме и формах, предусмотренных действующим законодательством;

- проект договора, которым оформляется сделка по распоряжению недвижимым имуществом.

В случае согласования мены недвижимого имущества автономное учреждение прилагает дополнительно:

- копии учредительных документов юридического лица, с которым автономное учреждение предполагает заключить указанную сделку;

- отчет об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества юридического лица, выполненный не ранее чем за три месяца до даты представления в краевой отраслевой орган;

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.08.2023 N 1982)

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающую государственную регистрацию права юридического лица на недвижимое имущество, являющееся предметом сделки, выданную не ранее чем за 30 календарных дней до даты ее представления в краевой отраслевой орган.

(в ред. Приказов Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 18.04.2018 N 814, от 17.08.2023 N 1982)

Краевой отраслевой орган вправе затребовать у автономного учреждения иные документы, необходимые для рассмотрения вопроса о согласовании сделки, а также вернуть любые из представленных документов на доработку.

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.08.2023 N 1982)

3. При наличии полного пакета документов краевой отраслевой орган в сроки, установленные законодательством, рассматривает экономическое обоснование целесообразности совершения сделки на предмет ее соответствия видам деятельности автономного учреждения, предусмотренным его уставом, проводит анализ бухгалтерской отчетности автономного учреждения, параметров, условий и последствий сделки.

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.08.2023 N 1982)

3.1. В случае положительного заключения о целесообразности совершения сделки автономного учреждения по распоряжению недвижимым имуществом (за исключением передачи имущества Краснодарского края по договорам аренды и безвозмездного пользования) краевой отраслевой орган направляет в департамент имущественных отношений Краснодарского края данное заключение вместе с документами, указанными в пункте 2 настоящего раздела, на согласование. Департамент имущественных отношений Краснодарского края рассматривает представленные документы и в сроки, установленные законодательством, согласовывает совершение автономным учреждением сделки по распоряжению недвижимым имуществом либо дает отрицательное заключение по вопросу ее совершения, о чем письменно уведомляет краевой отраслевой орган.

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.08.2023 N 1982)

При наличии согласования департамента имущественных отношений Краснодарского края краевой отраслевой орган дает согласие автономному учреждению на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом и информирует департамент имущественных отношений Краснодарского края о принятом решении.

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.08.2023 N 1982)

В случае признания планируемой сделки нецелесообразной краевой отраслевой орган принимает в письменной форме решение об отказе в согласовании сделки, связанной с распоряжением недвижимым имуществом.

(в ред. Приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.08.2023 N 1982)

3.2. В случае положительного заключения краевого отраслевого органа о целесообразности совершения сделки, связанной с отчуждением недвижимого имущества (за исключением приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Краснодарского края), краевой отраслевой орган принимает в письменной форме решение о возможности согласования сделки, связанной с отчуждением недвижимого имущества, и проводит в установленном порядке работу по подготовке законодательной инициативы Губернатора Краснодарского края о согласовании решения администрации Краснодарского края о даче согласия автономному учреждению на отчуждение объектов недвижимости, являющихся собственностью Краснодарского края.