2.1. Предметом залога по настоящему Договору является следующее недвижимое имущество: ____________, общей площадью ____________ кв. м, находящееся по адресу ____________. Кадастровый (условный) номер ____________.
2.2. В соответствии с Техническим паспортом, выданным ___________г. ____________, недвижимое имущество имеет следующие дополнительные характеристики:
а) этажность - ____________;
б) основные строительные материалы и конструкции: фундамент - ____________; стены - ____________; перекрытия - ____________; крыша - ____________.
2.3. Номер указанного недвижимого имущества (номер записи регистрации) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество: ____________.
2.4. Основания возникновения права собственности Залогодателя: ____________.
2.5. Право собственности Залогодателя на указанное в настоящем разделе имущество подтверждается: ____________________.
2.6. Предмет залога по настоящему Договору:
передается в залог со всеми системами и коммуникациями, находящимися в его составе, предназначенными для его обслуживания, являющимися его неотъемлемыми частями и необходимыми для его нормальной эксплуатации, а также со всеми вспомогательными помещениями;
является собственностью Залогодателя, под арестом, залогом не состоит и какими-либо правами третьих лиц не обременен.
2.7. Стоимость Предмета залога по настоящему Договору определяется исходя из оценки Предмета залога, проведенной за счет Залогодателя в установленном порядке, и составляет __________ (____________) рублей в соответствии с отчетом от __________ N ___ "Об определении рыночной стоимости имущества", выполненным ____________.
2.8. Предмет залога остается во владении и пользовании Залогодателя.
2.9. Одновременно с ипотекой Предмета залога осуществляется ипотека земельного участка, на котором находится Предмет залога (либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего Залогодателю права аренды этого участка или соответствующей его части).
Земельный участок площадью ______ кв. м, категория земель - ____________, кадастровый номер ____________, целевое использование ____________, расположен по адресу ___________________.